Drietorensweg 7 I 8307 PA Ens

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

NIEUW! Twee opties mogelijk!

- aankoop bouwkavel inclusief bouwvergunning
- aankoop bestaande woning met ondergrond en schuur (verkocht onder voorbehoud)

Een vrijstaande woning, kantoor aan huis, grote schuur en veel grond. Wie droomt daar nou niet van?
En dat voor de prijs van een middenwoning in Amsterdam!
Geïnteresseerden kunnen kiezen: óf de bestaande woning met ondergrond en schuur òf de naastgelegen bouwkavel met bouwvergunning.

Dit object is gelegen op korte afstand van het dorp Ens.
Het bouwperceel heeft een oppervlakte van ca. 3.850 m².
Op het bouwperceel rust een woonbestemming en er is reeds een omgevingsvergunning, inhoudende een bouwvergunning voor een woning - zie schetsontwerp- , verleend.

Bestaande woning:
Onder de rook van Ens genieten van het buitenleven in een geheel uitgebouwde en energiezuinige vrijstaande woning. De woning is gebouwd in ca. 1950 en door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor er een royale lichte woonkamer is ontstaan een grote ruimte op de begane grond, geschikt voor bad-, en slaapkamer, kantoor of praktijk aan huis. Volledig geïsoleerd, voorzien van deels kunststof en hard houten kozijnen en dubbel glas. Het dak is in 2010 vervangen alsmede de dakgoten. De combi cv ketel is vervangen in 2017. Kortom een keurige woning met tal van mogelijkheden!

Inhoud ca. 677 m³
Woonoppervlakte ca. 174 m²
Overige inpandige ruimte ca. 17 m²
Externe bergruimte ca. 134 m²
Perceelsoppervlakte ca. 4.850 m²

Indeling woning begane grond:
Entree/hal; ruime hal, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale lichte woonkamer met schuifpui naar terras en in verbinding met de keuken voorzien van vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en afzuigkap.
Kantoor / werkkamer, die uitstekend omgebouwd kan worden naar een slaap- / badkamer voor op de begane grond. Bijkeuken voorzien van keukenblok, garderobe en aansluiting voor wasapparatuur. Opstelling CV-ketel (HR Nefit Topline 2017). De kozijnen op de begane grond zijn grotendeels, oorspronkelijke woning, kunststof met HR++ glas. Overigens zijn alle kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas.

Indeling woning, eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier in grootte variërende slaapkamers, badkamer voorzien van douchehoek en wastafel. De kozijnen op de eerste verdieping zijn grotendeels van kunststof draai-/kiepramen. Alle draai-/kiepramen op de 1e verdieping zijn voorzien van vliegenhorren.

Indeling woning, zolder:
Royale en geïsoleerde bergzolder te bereiken met vlizotrap.

Bijzonderheden:

* Beschikt over glasvezel aansluiting
* In 2016 is de 1e verdieping voorzien van nieuwe plafonds en een vlizotrap incl. luik
* In 2016 is het stucwerk en de elektra vernieuwd, wandcontactdozen en schakelaars
* In 2010 zijn het dak en de dakgoten vervangen
* De gevels zijn gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
* Woonbestemming

Schuur:
In de schuur is een kantoorruimte aanwezig, inclusief entree met toiletten, en dit geheel is voorzien van vloerverwarming. De kantoorruimte is geheel voorzien van een PVC-vloer.
Totale oppervlakte ca. bedraagt ca 70 m2
De ruimte is voorzien van gas- elektra en wateraansluiting en Kunststofkozijnen met HR++ glas.
Het geheel is met een kabel aangesloten op het modem van het glasvezelnetwerk, dus telefoon en internetverbinding is beschikbaar.
Boven deze ruimtes is een zolder/berging aanwezig.
Zowel de zoldervloer als het dak zijn geïsoleerd.

Tuin:
De tuin is prachtig aangelegd met gazon, borders en bomen. Er is voldoende ruimte om kippen of (huis) dieren te houden.

Omgeving:
Het vriendelijke en levendige polderdorp Ens biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, café-restaurant, snackbar en sportclubs. Daarnaast is er een prima ontsluiting via de N50 richting Zwolle en Emmeloord en de A6 en op korte afstand van Kampen.
Ens/Noordoostpolder is heel centraal gelegen: Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur bereikbaar via A6 en Zwolle binnen een half uur via N50.
Ens ligt op korte afstand van werelderfgoed Schokland, Schokkerhaven-marina/Schokkerstrand en natuurpark Netl.

Vraagprijs bouwkavel inclusief omgevingsvergunning € 180.000,- V.O.N.
Vraagprijs bestaande woning + ondergrond en schuur op aanvraag. (onder voorbehoud verkocht)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 180.000 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
3.544 m²

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER C 1090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.850 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Drietorensweg 7 I

€ 180.000 v.o.n.