Ramsweg 8 1 8307 RN Ens

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1950
  • Wonen 158 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 9.635 m²

Omschrijving

Ruime, modern verbouwde woonboerderij met aangebouwde schokbetonschuur gelegen op een erf van maar liefst 9.635 m². In de loop der jaren hebben diverse verbouwingen plaatsgevonden. De woonkamer is in 2001 uitgebouwd aan de zijkant en voorkant, HR++ glas geplaatst en er is een houtkachel(merk Tichelaar) geplaatst. Verder is het plafond is geschuurd en zijn de wanden gestuct.
In 2014 is de bijkeuken verbouwd tot woonkeuken en is een sfeervolle landelijke keuken gerealiseerd. Tevens is hier vloerverwarming aangelegd. Aan de zuidzijde van de schuur zijn maar liefst 42 zonnepanelen geplaatst waardoor u gratis stroom ontvangt.

Op het landelijke erf bevinden zich naast de aangebouwde schokbetonschuur nog twee schuren resp. 30x9 meter en 18x9 meter, een kapschuur van 22x5 en een Afrikaanse hut. Ruimte genoeg voor het houden van kleinvee of voor een moestuin en gunstig gelegen ten opzichte van de A6 en de N50!

Tuin:
Om de woning ligt een royaal gazon met sierborders ingericht met bomen, heesters en vaste planten en er zijn diverse sfeervolle terrassen aangelegd. Een deel van de tuin is thans ingericht voor speelruimte voor de kinderen

Indeling woning:

Begane grond
Sfeervolle entree/hal (voormalig ingang schuur), toegang tot slaapkamer, toegang naar keuken met moderne keukenopstelling ingericht met een spoeleiland met v.v. gasfornuis met oven, afzuigkap combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda en tuin. De gang met meterkast, toilet, en trap naar de 1e verdieping geeft toegang tot de bijkeuken met extra aanrecht en opstellingen voor de was apparatuur en de cv combiketel. Aansluitend bevindt zich de ruime L-vormige woonkamer met veel ramen en een uitbouw aan de zijkant en voorzijde van de woning. In de woonkamer ligt een massieve houten vloer en staat een houtkachel.

In de aangebouwde schuur bevindt zich nog een chillruimte/tuinkamer welke ook te bereiken is vanuit de hal, opslag voor planten, magazijn, werkplaats en schuurruimte met zolder.

Eerste verdieping
Overloop, separaat toilet met sanibroyeur, 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met een vaste kastenwand en de andere slaapkamer voorzien van vaste kasten, badkamer v.v. ligbad, stoomdouche, wastafelmeubel.

Zolder
Via steektrap te bereiken bergzolder met dakraam waar een extra slaapkamer is gerealiseerd.

De voormalige kapschuren zijn voorzien van asbest vrije golfplaten en zeer geschikt voor het houden of stallen van spullen.

Bijzonderheden:
- Ruim verbouwde woning die voldoet aan de eisen van deze tijd qua inrichting, afwerking en isolatie.
- Warm watervoorziening en verwarming middels CV combiketel Atag, plaatsingsjaar ca. 2008.
- Een heerlijke plek om vrij te wonen met veel mogelijkheden op het erf en in de tuin of voor een ruimte
behoevende hobby!
- Tegenover dit landelijke erf ligt de dijk met natuurgebied.
- Prima ontsluiting via de nabijgelegen A6 en via de N50 richting Kampen en Zwolle.
- 2010 gevelisolatie aangebracht
- Westkant is opnieuw gevoegd, de rest is schoongemaakt
- 2014 huis en bijkeuken voorzien van nieuwe dakpannen, dak van de schuur en de veranda zijn gecoat
- 2017 Schilderwerk gedaan
- Begane grond is voorzien van HR++ beglazing
- 42 zonnepanelen
- 2019 is de omvormer vervangen
- Waterontharder aanwezig
- Slaapkamer begane grond heeft eigen boiler

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.639
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
365 m²
Perceel
9.635 m²
Inhoud
4.124 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER C 2731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
20 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ens-landelijk gebied

Heel Ens

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ens-landelijk gebied

Heel Ens

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ramsweg 8 1

€ 575.000 k.k.