• Verkocht onder voorbehoud

Bouwkavel (Bouwnr. 17) 7523 JP Enschede

Onderdeel van project Roombekerveld, Enschede

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

Zelf bouwen op Roombeek? Dat kan op één van de allerlaatste kavels!

Binnen het plan Roombekerveld heb je namelijk de kans om je eigen droomhuis te realiseren. Zelf of samen met bijvoorbeeld een architect of bouwbegeleider. Het mooie is: je bent helemaal vrij in wat je bouwt, als je maar rekening houdt met de voorwaarden uit het beeldkwaliteitsplan en de bestemmingsplanregels die gelden voor Roombekerveld. De aannemer en architect kies je zelf.

Op de projectwebsite Roombekerveld.nl zijn o.a. de geldende bouwregels, het beeldkwaliteitsplan, grondonderzoeken en het biedingsformulier te downloaden.
Heb je tips of hulp nodig, dan denken wij uiteraard graag met je mee.

Highlights Bouwkavel

Kavelnummer : 17
Kaveloppervlak : ca. 366 m2
Oriëntatie tuin : west
Straat : Roombekerveld
Erfafscheiding : de bomen aan de achterzijde moeten blijven staan
Bereikbaarheid : kavel is per auto vanaf de voorzijde bereikbaar. Per kavel dient minimaal één parkeerplek op eigen terrein gerealiseerd te worden
Oriëntatie : de oriëntatie van de woning dient gericht te zijn op het Roombekerveld
Afmetingen : zie separate kaveltekening
Grondbalans : gesloten grondbalans, alsnog overtollige grond v.r.v. koper af te voeren
Grondkwaliteit : zie grondonderzoeken
Warmtenet : de woning moet op het warmtenet van Ennatuurlijk worden aangesloten
Hemelwater : het hemelwater mag niet aangesloten worden op het vuilwaterriool maar moet naar de Wadi’s binnenplans

Highlights Beeldkwaliteitsplan

- Bouwplannen moeten naadloos passen in de architectuur van de straat
- Geen blinde gevels naar de openbare zijde
- Bouwwerk moet op de straat georiënteerd zijn

Highlights Bestemmingsplan

- Maximum bouwhoogte woning is 11 meter
- Maximum goothoogte woning is 6 meter
- Maximum bebouwingspercentage voor dit perceel is 50% waarbij in ieder geval een oppervlakte van 180 m2 bebouwd mag worden.
- Rooilijn en overige regels: zie plankaart + regels

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
366 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bouwkavel (Bouwnr. 17)

€ 169.500 v.o.n.