2e Bothofdwarsstr 16-start bouw april 21 7511 ZM Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Nieuwbouw met een groen & goed gevoel! Ideaal voor werken aan huis!

Omschrijving

Ruime woning, Gezond binnenklimaat, Energie neutraal, IDEAAL VOOR WERKEN AAN HUIS, Toekomstgericht, Groen, Origineel en ruimte voor uw wensen? Dat is bouwen met WitEijs.

Start bouw 2e kwartaal 2021, gereed september - oktober 2021. Hofwoning is reeds verkocht!

Twee verrassende nieuwbouwwoningen, op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede.

Dit is de eerste woning, de Stadswoning. Fraai op de hoek gelegen en ideaal om wonen & werken te combineren. Het wonen speelt zich op de verdiepingen, waarbij de royale woonkamer overvloeit in fraai balkon met gunstige, zonnige ligging op het zuiden. Bij de Stadswoning komt de creativiteit van architect Michiel de Wit sterk tot uitdrukking. De bijzondere vorm van de kavel heeft hij goed gecombineerd met een originele indeling en praktische wensen. Nog persoonlijke wensen, geen probleem? Samen met u kijken we graag naar de mogelijkheden.

Indeling Stadswoning:
- Begane grond: royale entree met meterkast, toilet en trapopgang. Inpandige berging. Twee royale kamers al dan niet geschikt voor kantoor, hobby of slapen.
- 1e verdieping: overloop met toilet. Ruime woonkamer in speelse vorm en met open keuken met brede toegang naar het balkon.
- 2e verdieping: overloop en technische ruimte. Twee royale slaapkamers en badkamer.

De woning beschikt over een vrijstaande garage/berging met daarvoor eigen parkeerplaats en carport.

Het groene & goede gevoel komt voort uit de bouwwijze, waarbij het belangrijkste uitgangspunt is om zoveel mogelijk gebruik te maken van hernieuwbare natuurlijke grondstoffen, zogenaamde Bio-based producten. Dit zijn voornamelijk producten die door de natuur worden geproduceerd en daar onuitputtelijk zijn zoals hout, kurk en bio-composiet. Dat heeft twee redenen. Ten eerste is dit goed voor de aarde, maar ten tweede is het ook goed voor u als eigenaar van de woning. Natuurlijke materialen zorgen voor een gezonder binnenklimaat en verhoogd wooncomfort door natuurlijke vochtregulering en voorkoming van oververhitting in de zomer. De gekozen bouwwijze leent zich daarnaast zeer goed voor prefabricage. Dit betekent dat de woning voor 85% in de fabriek gemaakt wordt, onder ideale omstandigheden. De kwaliteit wordt maximaal gewaarborgd en er zijn goede omstandigheden voor de werknemers. Op de locatie worden de elementen in korte tijd geplaatst, waardoor de negatieve invloed van het weer zomin mogelijk van toepassing is.
De woningen worden daarnaast geheel gasloos gebouwd en optimaal geïsoleerd. Verwarming geschiedt middels een lucht-warmte-waterpomp met een geïntegreerde 200 liter boiler. Op het dak komen zonnepanelen te liggen; energiezuinig en milieubewust.

Samengevat zijn bij dit ontwerp dus 4 speerpunten:
- TOEKOMSTBESTENDIG: multifunctioneel te gebruiken (werken aan huis), extra goed bestand tegen oververhitting in de zomer.
- DUURZAAM & CIRCULAIR MATERIAALGEBRUIK: uitgangspunt is het gebruik maken van natuurlijk hernieuwbare grondstoffen (bio-based).
- ENERGIEZUINIG: de woningen zijn energieneutraal, gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van zeer energiezuinige installaties.
- FLEXIBEL & KLANTGERICHT: in samenspraak met de architect is er veel meer mogelijk dan bij een gebruikelijk project. Er is ruime mogelijkheid uw eigen opties en wensen in het ontwerp tot uiting te laten komen. Samen realiseren we uw droomwoning!

Mocht u belangstelling hebben voor één van beide woningen dan plannen we graag een gesprek met u. Zoals gezegd willen we zoveel mogelijk gehoor geven aan uw specifieke wensen en deze, waar mogelijk, in het ontwerp meenemen. In dit gesprek bespreken we daarnaast de technische aspecten van het bouwproject en heeft u alle gelegenheid tot het stellen van vragen.

Op de bouw is een nieuwbouwgarantie van BouwGarant van toepassing. Hiermee heeft u de zekerheid dat:
- Afbouwwaarborg: indien het bouwbedrijf tijdens de bouw failliet gaat, wordt de schade vergoed op de in BouwGarant Nieuwbouwgarantieregelen beschreven wijze.
- Herstelwaarborg: indien het bouwbedrijf wegens faillissement dan wel uit weigerachtigheid niet langer voldoet aan diens verplichtingen uit de aannemingsovereenkomst, terwijl het reeds door hen uitgevoerde werk ondeugdelijk is, wordt de schade vergoed op de in BouwGarant Nieuwbouwgarantieregeling beschreven wijze.

- Woonoppervlak: 142,5 m²
- Inhoud 519 m³

- start bouw: 2e kwartaal 2021, gereed september - oktober 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 338.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.367
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Bothoven

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Bothoven

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

2e Bothofdwarsstr 16-start bouw april 21

€ 338.500 v.o.n.