J.P. Sweelinckstraat 7 7512 DA Enschede Getfert

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Dit karakteristieke en vrijstaande herenhuis is gelegen op een zeer geliefde en rustige, kindvriendelijke locatie aan de binnenzijde van de singel en nabij alle benodigde faciliteiten. Hoewel de woning nog over de fraaie authentieke kenmerken beschikt, is de woning van binnen erg gedateerd en klaar voor een renovatie. De woning is daarom zeer geschikt voor een echte klusser, die het karakter van de woning weet te waarderen en na renovatie de trotse eigenaar is van een prachtig herenhuis, gelegen op een geliefde locatie in Enschede. 

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een uniek mooie jaren ’30-straat, binnen de singels. Het centrum van Enschede is bereikbaar op loopafstand. Ook andere voorzieningen zoals sportgelegenheden, supermarkten en (basis)scholen zijn in de directe nabijheid te vinden. 
 
Indeling:
Begane grond:
Via de statige entree met portiek en halfronde deur komen we in de hal met fraaie granito vloer, trapopgang en toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de keuken, de lichte woonkamer en de eetkamer. De woonkamer kenmerkt zich onder meer door de karakteristieke plavuizenvloer en het glas-in-lood dat ook elders in de woning terugkomt. Let vooral ook op de gezellige erker aan de voorzijde van de woning en de openslaande tuindeuren in de eetkamer. De keuken betreft een dichte keuken en geeft toegang tot de tuin en vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping:
Via de stijlvolle trap en de overloop zijn de drie ruime slaapkamers te bereiken. De kamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is de ruime zolder te bereiken. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel. De zolder biedt zeker ruimte voor in totaal 2 goede slaapkamers. 
 
Buiten:
De tuin is ruim en zonnig. Niet alleen aan de achterzijde, maar ook aan de zijkant van de woning is de tuin gesitueerd, waardoor je eenvoudig vanuit de eetkamer de gehele tuin kunt bereiken. Hoewel de tuin aan te leggen is, biedt deze veel ruimte, licht en privacy. 
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1930;
- Perceeloppervlakte: 250 m²;
- Woonoppervlakte: 129 m²;
- Inhoud: 453 m³;
- Centrale locatie;
- Riante woon- en eetkamer;
- Ruime keuken;
- Vier slaapkamers;
- Privacy biedende tuin;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.310
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE E 1612
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

J.P. Sweelinckstraat 7

€ 298.000 k.k.