• Verkocht onder voorbehoud

Dr. Stamstraat 48 7534 CM Enschede Schipholt-Glanermaten

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dr. Stamstraat 48 staat te koop!

Recent gemoderniseerde twee onder een kapwoning gelegen aan verkeersluwe straat met voor- en achterkamer, 2 ruime slaapkamers, veel bergruimte, oprit en tuin op het zuiden!

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkelboulevard aan de Gronausestraat, diverse sportgelegenheden, supermarkten, uitvalswegen en (basis)scholen. Daarnaast is het buurland Duitsland binnen enkele minuten per auto bereikbaar.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Begane grond; entree/hal, meterkast, toilet, voorkamer, woonkamer met trapkast, open keuken voorzien van diverse apparatuur en bijkeuken.

Tweede verdieping; ruime overloop met veel bergruimte, 2 slaapkamers en badkamer met wastafel en douche.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1909.
- Woonoppervlakte: 101 m².
- Inhoud: 404 m³.
- Zonnige tuin met veel privacy.
- In 2020 intern gemoderniseerd.
- Gunstige ligging nabij diverse sportgelegenheden, winkelboulevard, uitvalswegen, scholen en Duitsland.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Niet zelfbewoningsclausule.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: kan per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.129
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER F 3372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dr. Stamstraat 48

€ 215.000 k.k.