Kerkstraat 36 7532 AT Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een gunstig gelegen, vooroorlogse, twee-onder-een-kap-woning v.v. 4 slaapkamers en mogelijkheden voor slapen én baden op de begane grond. Er dienen nog een aantal werkzaamheden te gebeuren aan de woning maar daarna kun je er heerlijk wonen! Deze twee-onder-een-kap-woning ligt in een mooie, kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeergelegenheid. Op een gunstige afstand van alle voorzieningen zoals bushalte, supermarkten, winkelstraat, Duitsland, uitvalswegen en diverse andere voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, royale doorzon-woonkamer en eethoek, veel lichtinval door de grote raampartijen. Half-open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar zich eveneens het toilet bevindt en een separate afgesloten ruimte me aansluitingen voor de wasmachine-droger en de Cv-ketel. Na de bijkeuken is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, ideaal voor de toekomst! Een aangebouwde stenen berging zorgt voor extra (berg)ruimte.

Eerste verdieping: overloop, vaste kast, 2 royale slaapkamers en een volledig betegelde badkamer welke is uitgerust met 2 wastafels, een toilet en een douchehoek.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder uitgerust met maar liefst 2(!) dakkapellen, hier bevindt zich eveneens de 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1935
* Kaveloppervlakte 159 m² * Woonoppervlakte 127 m²
* Uitgerust met 4 slaapkamers én slapen/baden op de begane grond mogelijk.
* De woning dient op diverse plekken opgeknapt te worden.
* Er zijn nog diverse authentieke details aanwezig, bijv. in de hal een terrasso vloer en glas in lood ramen.
* Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
* Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren géén ‘verkocht onder voorbehoud’ aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 198.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.563
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER E 4806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (12 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bentveld-Bultserve

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bentveld-Bultserve

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkstraat 36

€ 198.500 k.k.