• Verkocht onder voorbehoud

Lupineweg 24 7531 AV Enschede Schreurserve

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 339 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

(Verkocht inclusief de garagebox.)
De rust omarmt je, als je de stad uitrijdt richting de groene en glooiende woonwijk Stokhorst. In deze parkachtige omgeving is deze - uiterst comfortabele - SEMI BUNGALOW, type helft van dubbel, met slaapkamer en badkamer op de begane grond gesitueerd. Achter de bungalow bevindt zich een heerlijke, riante -vrij gelegen- tuin met onder andere een royaal overdekt terras, op het zuiden.

Ervaar de rust van wonen in de groene omgeving nabij het ‘Hoge Boekel’ op luttele fietsminuten van de gezellige binnenstad van Enschede en de dorpskern van Lonneker.
Een unieke plek op loopafstand van het buitengebied met een wijk-/winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving.

De semi bungalow beschikt over slapen en baden op de begane grond, met extra slaapkamers op de verdieping, omgeven door groen met alle voorzieningen binnen handbereik. De slaapkamer op de begane grond, kan ook uitstekend als eet- of speelkamer worden aangewend.

Indeling: de hal is voorzien van een laminaatvloer en garderobe en geeft toegang tot de betegelde provisiekelder. Vanuit de hal betreedt u de heerlijk lichte - uitgebouwde – tuingerichte woonkamer voorzien van een parketvloer, schouw met open haard en schuifpui naar het overdekte terras. De tuin kent een zonnige ligging. Een heerlijke plek om van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar - in alle rust - van het buitenleven te genieten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inbouwkeuken met een royaal werkblad, een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aansluitend aan de keuken treft u de betegelde bijkeuken met wasmachine aansluiting, meterkast en achter entree. Via de tussenhal met trapopgang, bereikt u de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, bidet en wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een separate toilet.

Eerste verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, waaronder 2 zeer royale kamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met Frans balkon.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een bergruimte en extra berging achter de schuine kap.

Deze uiterst comfortabele semi-bungalow (type helft van dubbel) beschikt over een riante tuin op het zuiden met 2 bergingen en een extra fietsenberging aan de voorzijde. Ligging in groene woonomgeving op korte afstand van het buitengebied met voorzieningen zoals wijk-/ winkelcentrum in de nabije omgeving.

Bijzonderheden:

- Rustige ligging aan voet-/fietspad
- Slapen en baden op de begane grond
- Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar overdekt terras
- Riante zonnige tuin met overdekt terras en optimale privacy
- 2 Bergingen in de tuin en extra fietsenberging aan de voorzijde
- De slaapkamer op de begane grond, kan worden aangewend als extra eet-/speelkamer
- HR CV-ketel
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
- Het woonhuis is recent gezandstraald
- Vernieuwd wijk-/winkelcentrum in de buurt
- Aan de rand van het buitengebied en op korte afstand van de binnenstad van Enschede gelegen
- De nabijgelegen garage, vraagprijs € 18.000 k.k., met elektrisch bedienbare roldeur
wordt separaat te koop aangeboden. (Verkocht inclusief garagebox.)

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.642
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en satellietschotel

Energie

Energielabel
D 2,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER Q 1356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
173 m² (18 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lupineweg 24

€ 325.000 k.k.