Horstlindelaan 21 7522 JA Enschede Bolhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 473 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning en een fijne multifunctionele ruimte?  Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van dit huis. Met een comfortabele woonkeuken, moderne badkamer en maar liefst vijf slaapkamers is deze vrijstaande woning zeer geschikt voor een groot gezin. De mogelijkheden zijn eindeloos!

De woning is gelegen in de geliefde wijk Bolhaar. Deze is ruim van opzet en kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen. Winkelcentrum Deppenbroek en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Het huis is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de UT en ook de binnenstad is vlot te bereiken. Ontspannen in de natuur? Natuurgebied Hof Espelo ligt letterlijk om de hoek!

Indeling
Begane grond:
Door de gang met trapopgang en de toiletruimte met fontein en wandcloset stapt u meteen de ruime woonkamer binnen. Deze sfeervolle ruimte is geheel voorzien van een plavuizen vloer en heeft een sfeervolle haard en grote schuifdeuren naar de achtertuin. Om het hoekje vindt u de ruime woonkeuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en bovendien toegang verleent tot de praktische, multifunctionele ruimte met aangrenzende berging.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen maar liefst vijf keurige slaapkamers, waarvan één met een vaste wastafel. Ook vinden we hier de badkamer met wandcloset en een fraaie inloopdouche.

Buiten:
De goed onderhouden voortuin is keurig aangelegd met verschillende vaste planten en loopt door langs de hele zijkant van de woning. Aan de andere kant bevindt zich de oprit met een fijne carport met aansluitend de grote garage. De ruime, veel privacy biedende achtertuin is gezellig ingericht met een mooi terras en voorzien van diverse vaste beplanting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972;
- Woonoppervlakte: 141 m²
- Perceeloppervlakte: 355 m²
- Inhoud: 595 m³;
- Prima locatie;
- Ruime woonkamer en woonkeuken;
- Multifunctionele ruimte;
- Vijf slaapkamers;
- Carport;
- Grote achtertuin met achterom op het zuiden gelegen;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.191
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
473 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER B 4826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER B 5738
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
255 m² (17 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Horstlindelaan 21

€ 450.000 k.k.