Pastoor Meijerstraat 22 7532 AK Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1996
  • Wonen 100 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 198 m²

Omschrijving

Pastoor Meijerstraat 22, Enschede

Op zoek naar een betaalbaar helft van dubbel woonhuis met een eigen oprit en carport?

Zoek dan niet verder en maak snel een afspraak om deze modern vormgegeven, onderhoudsarme en degelijke twee-onder-een kapwoning te komen bekijken! De zonnige, aangelegde en ruime achtertuin is op het noordwesten gelegen en heeft een extra berging. De woning is v.v. een moderne inbouwkeuken, een prima badkamer en toilet, 3 slaapkamers met een optie voor een 4de slaapkamer met wasruimte op de zolder. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De woning is gelegen op een mooie locatie aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en speelmogelijkheden voor de kinderen in de nabije omgeving en verder nabij diverse voorzieningen zoals winkelboulevard met alle denkbare winkels, scholen, treinstation, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: Entree, tochtportaal met de garderobe en de meterkast. Via de entree is de sfeervolle woonkamer te bereiken met een provisiekast en veel lichtinval door een grote raampartij aan de voorzijde met zonwering. De half open, tuingerichte eetkeuken is voorzien van een designradiator en een degelijke, moderne inbouwkeuken met een gaskookplaat, vaatwasser, koel/vrieskast, oven en een wasemkap. De volledige begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer en alle muren zijn gesausd.

1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de zolder. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een prima badkamer die is v.v. een 2de toilet, douchecabine met thermostaatkraan, radiator, wastafel met spiegel en badkameraccessoires . De gehele verdieping is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en alle slaapkamers zijn v.v. laminaatvloeren..

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken zolderverdieping met bergruimte, witgoedaansluiting, cv-combiketel opstelling en mechanische ventilatiesysteem. De zolder biedt de mogelijkheid om een 4de slaap-/hobbykamer te creëren.

Tuin: In de heerlijke achtertuin is het volop genieten van de zon en de schaduw! De tuin is behoorlijk vrij gelegen op het noordwesten en v.v. sierbestrating, borders met vaste aanplant, schuttingen, gazon, vrijstaande houten chalet en een aangebouwde stenen berging met carport en een oprit.

Bijzonderheden:
- Woonhuis met een aangebouwde stenen berging en een eigen oprit met carport!
- De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Sfeervolle en ruime living met een mooie lichtinval en een provisiekast.
- Mooie eetkeuken met een degelijke en moderne inbouwkeuken.
- Begane grond is nagenoeg geheel v.v. een fraaie pvc vloer.
- Ruime en heerlijke achtertuin met vrije ligging!
- Verwarming en warm watervoorziening middels combiketel uit 2013.
- Praktische badkamer met toilet op de 1e verdieping.
- Momenteel zijn er 3 slaapkamers in de woning en mogelijkheid om er vrij simpel een 4de
slaapkamer bij te creëren.
- Woonhuis is optimaal geïsoleerd en onderhoudsarm gebouwd.
- Bouwjaar 1996, inhoud ca. 344 m³, woonoppervlakte: 100 m².
- Perceeloppervlakte: 198 m².
- In de nabije omgeving gelegen van sportvelden, scholen, winkelstraat, Duitsland,
uitvalswegen, buitengebied, treinstation en een bushalte gelegen.
- Meetrapport en tekeningen beschikbaar van de woning.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.250
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER E 7758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (16m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bentveld-Bultserve

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bentveld-Bultserve

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pastoor Meijerstraat 22

€ 225.000 k.k.