• Verkocht onder voorbehoud

Esstraat 29 7511 BP Enschede De Bothoven

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

We heten je van harte welkom bij deze op loopafstand van het centrum zeer goed onderhouden twee onder één kapper. de woning heeft in 2018 een grondige renovatie ondergaan waarbij onder andere alle buitenmuren zijn geisoleerd, alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen en een centrale verwarming is aangelegd.

de woning oogt modern en strak door de nette afwerking en heeft veel lichtinval.

De ligging is zeer goed, niet alleen heb je het bruisende centrum van Enschede op loopafstand, maar is ook op loopafstand een winkelcentrum bereikbaar voor al je dagelijkse boodschappen. In de straat kunt u uw woning gratis parkeren, er bestaat zelfs de mogelijkheid om de auto uw eigen garage te parkeren.

De woning oogt strak en modern van binnen en buiten en is met zijn drie slaapkamers ideaal voor een gezin.

Ondanks de liggen nabij het centrum, en toch in een woonwijk hebt u meer dan voldoende privacy in uw woning. Aan de voorzijde bevinden zich geen woningen omdat daar een bedrijf gesitueerd.

De woning is goed geïsoleerd en doordat het vrijstaande huis ernaast de volle zon pakt blijft het huis zelfs in de zomer behaaglijk fris. In de winter zal de isolatie en de dubbel beglaasde kozijnen ervoor zorgen dat uw huis lekker warm blijft.

Door de renovatie is de woning een heerlijke plek geworden waar u, eventueel met uw gezin tot rust kunt komen. Een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en boven drie heerlijke slaapkamers

Kortom een perfecte combinatie van een oud karakteristieke twee onder een kap die strak en modern is afgewerkt. Een woning met karakter!

De keuken, badkamer en tuin zijn bewust niet meegenomen in de renovatie omdat wij u als koper de mogelijkheid willen geven deze naar eigen smaak in te richten.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met trapopgang en toegang tot de begane grond. Woonkamer over de volle lengte van het huis. Keuken, opbergkelder, wasruimte en badkamer in aanbouw. de tuin is bereikbaar vanaf de woonkamer en keuken, aan de achterzijde van het perceel heeft u de beschikking over 2 garages.

eerste verdieping: ruime overloop, 2 kleinere slaapkamers aan de zijkant van de woning en 1 grotere slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.202
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 12752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (6 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Esstraat 29

€ 185.000 k.k.