Middenweg 6 7214 EN Epse

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1953
  • Wonen 218 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 6.035 m²

Omschrijving

Op toplocatie midden in het Epserbos gelegen bijzonder CHARMANT VRIJSTAAND LANDHUIS “De Mispelbloem” (bouwjaar 1953, perceel 6.035 m²) met dubbele garage, carport, veranda en schilderachtige tuin rondom.
Dit is een prachtige rustige plek in lommerrijke villawijk met optimale vrijheid en privacy. Het is een uiterst karakteristiek huis met verfijnde jaren-50 detaillering in o.a. metselwerk, luiken, ramen met roedeverdeling, balken plafonds, overstekken en siersmeedwerk op schoorstenen.
Deze cottage met warme uitstraling is uitstekend onderhouden en liefdevol afgewerkt met hoogwaardige materialen. Samen met de tot in de puntjes verzorgde tuin is het een harmonieus geheel. De veranda is een fantastische aanwinst, een heerlijk verlengstuk van de leefruimte. Kortom, een comfortabel gezinshuis, maar ook geschikt voor volledig gelijkvloers wonen. De ligging is ideaal, dichtbij de Deventer binnenstad, Gorssel en de A1.

Indeling:
Entree, hal met bergkast, wc, garderobekast, toegang tot dubbele provisiekelder en trapopgang. Zitkamer met originele parketvloer, open haard met zandstenen schouw. Aansluitend de eetkamer met vaste kast en doorgang naar de keuken. Eetkeuken in hoekopstelling met deels composiet en deels houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met gootsteen, wasmachine aansluitingen, kastenwand en achterdeur. Werkkamer met boekenkastwand. Slaapkamer met vaste kastenwand en doorgang naar kleedkamer met prachtige verlichte kleedkast en doorgang naar luxe badkamer met inloopdouche, wc en handgemaakt wastafelmeubel met natuurstenen blad.

- Vanuit zitkamer, eetkamer, werkkamer en slaapkamer openslaande tuindeuren naar terrassen en veranda

Verdieping:
Overloop met dakkapel, ruime slaapkamer met dakkapellen, hoog plafond en wastafelkast. Tweede badkamer met ligbad, douchecabine, wc en wastafelmeubel. Verder nog drie kleinere slaapkamers en een zolderberging.

Bijgebouwen:
Halfronde met grind bedekte oprit met twee ingangen leidt naar de vrijstaande dubbele garage (ca. 41 m²) met ernaast de carport en achter een tuinberging. Er is royale parkeergelegenheid op eigen terrein.

Perceel en tuin:
Prachtige gevarieerde tuin met veel symmetrie en harmonie. Groot grasveld, hagen en borders creëren verschillende tuinkamers. Er zijn meerdere terrassen met allen hun eigen sfeer. Tussen het huis, garage en tuinmuur met poort een romantische binnentuin. En natuurlijk het hoger gelegen terras/veranda met prachtig zicht op eigen tuin en bos. Verder is er een kruidentuin, een lange vijver met gemetselde rand, zijn er verschillende loof- en naaldbomen, leilinden, veel rododendrons, hortensia’s en een gedeelte van het diepe perceel is bostuin met lange paden. Eigen bronnen met tweemaal grondwaterpomp zorgen voor besproeiing vanuit meerdere tappunten.

Inhoud: ca. 835 m³
Woonoppervlakte: ca. 218 m²
Perceelgrootte: 6.035 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.817
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
6.035 m²
Inhoud
835 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,30 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORSSEL B 2644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Epse

Heel Epse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Epse

Heel Epse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Middenweg 6

€ 1.050.000 k.k.