- Verkocht onder voorbehoud
Dokter Holtropstraat 115 3851 JH Ermelo
Uitgelichte kenmerken
-
115 m² wonen -
530 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Gelegen op een prachtige plek in het centrum van Ermelo, treft u deze zeer karakteristieke jaren '30 woning aan met een garage van ca. 38 m² !!
Maar wat een geweldige plek, vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de Burgemeester van Oordtstraat. Hierdoor ligt deze echte jaren '30 woning midden in het centrum van Ermelo op een zeer riant perceel van 530 m², gesitueerd op het Zuiden met veel privacy aan de achterzijde. De bereikbaarheid van diverse voorzieningen is goed: Het NS-station, het centrum van Ermelo en een supermarkt liggen op loopafstand. De woning is wel toe aan wat modernisering. Door het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping en wat dakvensters voor natuurlijke lichtinval creëert u eenvoudig 25 m² meer woonoppervlak! Waarmee het geheel dan uitkomt op ca. 140 m² !
Kortom deze VRIJSTAANDE JAREN '30 woning verkeert momenteel nog in een iets gedateerde indeling/inrichting, maar de basis biedt de koper voldoende mogelijkheden om naar eigen inzicht deze unieke plek te verbouwen c.q. uit te breiden.
KENMERKEN:
Bouwjaar: 1939
Perceeloppervlakte: 530 m²
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m²
Externe bergruimte: ca. 38 m²
Inhoud: 501 m³
Isolatie: dubbel glas
Energielabel: definitief G-label
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje garderobe/voorraadkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de UITGEBOUWDE keuken. Deze dichte keuken is v.v. een hoekkeuken welke uitgerust is met een gaskookplaat, afzuigkap, combioven/-magnetron, vaatwasser, opstelplaats wasapparatuur en opstelplaats van de CV installatie, loopdeur naar de achtertuin en toegangsdeur naar de straatgerichte doorzon woonkamer. De L-vormige lichte woonkamer is voorzien van een gezellige openhaard, airco en deur naar de kelder (ca. 10 m²).
Eerste verdieping:
Overloop met loopdeur naar het dakterras gesitueerd op het Zuiden, toegang tot 3 de slaapkamers met ieder een eigen opbergkast en waarvan de twee voorste slaapkamers over een eigen wastafel beschikken, separaat toilet, badkamer met vaste wastafel en douchecabine.
Zolder:
Middels vlizotrap naar grote zolder/vliering.
BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande garage van ca. 21m² met daaraan een aangebouwde berging van ca. 16 m²
- Vrijstaande jaren '30 woning met mogelijkheden;
- Riante perceel van 530 m²;
- Eenvoudig te vergroten!
- Aanvaarding ca. 1 april 2021.
VRAAGPRIJS € 500.000,- k.k.
Maar wat een geweldige plek, vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de Burgemeester van Oordtstraat. Hierdoor ligt deze echte jaren '30 woning midden in het centrum van Ermelo op een zeer riant perceel van 530 m², gesitueerd op het Zuiden met veel privacy aan de achterzijde. De bereikbaarheid van diverse voorzieningen is goed: Het NS-station, het centrum van Ermelo en een supermarkt liggen op loopafstand. De woning is wel toe aan wat modernisering. Door het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping en wat dakvensters voor natuurlijke lichtinval creëert u eenvoudig 25 m² meer woonoppervlak! Waarmee het geheel dan uitkomt op ca. 140 m² !
Kortom deze VRIJSTAANDE JAREN '30 woning verkeert momenteel nog in een iets gedateerde indeling/inrichting, maar de basis biedt de koper voldoende mogelijkheden om naar eigen inzicht deze unieke plek te verbouwen c.q. uit te breiden.
KENMERKEN:
Bouwjaar: 1939
Perceeloppervlakte: 530 m²
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m²
Externe bergruimte: ca. 38 m²
Inhoud: 501 m³
Isolatie: dubbel glas
Energielabel: definitief G-label
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje garderobe/voorraadkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de UITGEBOUWDE keuken. Deze dichte keuken is v.v. een hoekkeuken welke uitgerust is met een gaskookplaat, afzuigkap, combioven/-magnetron, vaatwasser, opstelplaats wasapparatuur en opstelplaats van de CV installatie, loopdeur naar de achtertuin en toegangsdeur naar de straatgerichte doorzon woonkamer. De L-vormige lichte woonkamer is voorzien van een gezellige openhaard, airco en deur naar de kelder (ca. 10 m²).
Eerste verdieping:
Overloop met loopdeur naar het dakterras gesitueerd op het Zuiden, toegang tot 3 de slaapkamers met ieder een eigen opbergkast en waarvan de twee voorste slaapkamers over een eigen wastafel beschikken, separaat toilet, badkamer met vaste wastafel en douchecabine.
Zolder:
Middels vlizotrap naar grote zolder/vliering.
BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande garage van ca. 21m² met daaraan een aangebouwde berging van ca. 16 m²
- Vrijstaande jaren '30 woning met mogelijkheden;
- Riante perceel van 530 m²;
- Eenvoudig te vergroten!
- Aanvaarding ca. 1 april 2021.
VRAAGPRIJS € 500.000,- k.k.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
Woningmarkt Beta
Gem. vraagprijs
Ermelo
Heel Ermelo
Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.
Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2
Ermelo
Heel Ermelo
Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.
Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?
Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.
Vind een makelaar
Helpen deze inzichten je?
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie
/
Bedankt!
