Harderwijkerweg 153 3852 AB Ermelo

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1931
  • Wonen 188 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 665 m²

Omschrijving

Karakteristiek jaren '30 huis met berging/garage en een diepe tuin met veel privacy.

Gelegen op een levendige locatie aan de doorgaande weg van Ermelo naar Harderwijk, op loopafstand van de Veluwse bossen. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning heeft een aantal authentieke details, die het geheel extra charme geven. De woning heeft bijvoorbeeld nog mooie glas-in-loodramen, een gezellige woonkamer en suite, hoge plafonds en een fraai gerestaureerde granitovloer in de hal. De woonkeuken met inbouwapparatuur is gerestyled in 2016. De luxe badkamer is nieuw geplaatst in 2016 en van alle gemakken voorzien. Maar ook modern comfort ontbreekt niet. De woning is goed geïsoleerd met dak- en spouwisolatie en volledig dubbel glas. Voorzien van gas c.v. (HR-ketel).

Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn zonder meer royaal te noemen. Waarbij de ouderslaapkamer zo’n 32 m² meet. Op dit moment is de slaap-/werkkamer op de begane grond in gebruik als waskamer.
Aan de achterzijde van de woning is een ruimte aangebouwd welke in gebruik is geweest als relaxruimte. Oorspronkelijk bouwjaar van de woning is 1928. In 1985 is de woning door één van de vorige eigenaren uitgebreid. De perceelgrootte bedraagt 665 m² en de op het zuidwesten gelegen achtertuin beschikt over een gezellige veranda en biedt veel privacy.

Indeling:
Begane grond:
Hal met kelderkast en toilet. Studeerkamer, woonkamer en suite met eetkamer. Ruime woonkeuken, met aangrenzende bijkeuken. Buitenom is de relaxruimte met douche en sauna te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van balkon en 1 slaapkamer is voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet.

2e Verdieping:
Vliering welke met een vlizotrap te bereiken is.

Kenmerken:
- Woonoppervlak: 188 m²;
- Inhoud: 738 m³;
- Perceel: 665 m²;
- Bouwjaar: 1931.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.793
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
665 m²
Inhoud
738 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

ERMELO K 1193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tonsel

Heel Ermelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tonsel

Heel Ermelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Harderwijkerweg 153

€ 525.000 k.k.