• Verkocht onder voorbehoud

Kozakkenkamp 22 3851 GL Ermelo Ermelo

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 454 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Uitstekend onderhouden woning met vrije tuin!

Deze gezellige VRIJSTAANDE WONING met grote geïsoleerde GARAGE en ruime tuin is gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Ermelo. Zou jij graag een grote garage/hobbyruimte of werkruimte bij huis willen? Dan is dit mogelijk jouw  kans! De woning is in de loop van de tijd op bijna alle onderdelen vernieuwd en gemoderniseerd. De zijkant en de achterzijde van de woning zijn uitgebouwd waarbij de woonkamer is vergroot en de keuken uitgebouwd. Tevens is een ruime bijkeuken/hal met toegang tot de garage gerealiseerd. Verder is de woning voorzien van een ruime carport en een veranda. 

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, schouw met houtkachel, een schuifpui naar het terras en enkele screens. De keuken is voorzien van natuurstenen werkblad en divers inbouwapparatuur. Tevens is er een badkamer met ligbad (whirlpool)  op de begane grond en slaapkamer of kantoorruimte. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en de 2e badkamer. Een tuin met veel privacy, sfeervol aangelegd met diverse terrassen, gazon en borders. De grote garage (ca. 42 m²) is in spouw uitgevoerd en voorzien van een keukenblok, bergkast, verwarming en vaste trap naar de bergzolder. Een huis om zo te betrekken!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, provisiekelder, meterkast met cv-ketel, woonkamer met fraaie laminaatvloer in visgraadmotief, houtkachel, vaste kast en schuifpui naar terras. Half open keuken met natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2021), oven (2021), vaatwasser en vrijstaande koelkast (2020). Achterhal/bijkeuken met  plavuizenvloer, toilet, aansluiting wasmachine, vlizotrap naar bergzolder boven keuken, achteruitgang en toegang tot de garage. Geïsoleerde garage met keukenblok, bergkast en vaste trap naar bergzolder.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar bergzolder, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met schuifkast en extra dakvenster. Badkamer met ligbad en douche in bad, 2e toilet en wastafel.

De PLUSPUNTEN op een rij:
- Uitstekend onderhouden woning
- Ruime tuin met veranda
- Tuin sfeervol aangelegd met veel privacy
- Eigen waterpomp
- Grote geïsoleerde garage met bergzolder en carport
- Gezellige woonkamer
- Ruime keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer en extra kamer begane grond
- Verdieping met 3 slaapkamers en 2e badkamer
- Wonen dichtbij het centrum
- Scholen in de omgeving
- Zo te betrekken!

Belangstelling voor deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.902
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
454 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 4864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
454 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kozakkenkamp 22

€ 598.000 k.k.