Schildstraat 22 5469 BC Erp Erp Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Schildstraat 22 te Erp

Op zoek naar een heerlijke gezinswoning met een ruime tuin? Deze 2-onder-1-kapper is gelegen op een kavel van 330 m2 en heeft een tuin van ca. 17 meter diep. Het ontbreken van directe achterburen geeft u nog wat extra privacy. Uw auto('s) parkeert u altijd heerlijk comfortabel op de oprit. U kunt het huis helemaal naar eigen smaak inrichten waarna u een parel van een huis heeft op een geliefde locatie!

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, midden in het gemoedelijke Erp. Boodschappen doen of uit eten gaan, het kan allemaal in uw directe omgeving. In de omgeving van de woning ligt een speeltuintje waar u de kinderen heerlijk kunt laten spelen. Er bevinden zich nog twee basisscholen op korte loopafstand en met de fiets bereikt u binnen ca. 20 min diverse middelbare scholen. Via de uitvalswegen N279/A50/A2 zijn steden als Eindhoven (ca. 30 min.), ’s-Hertogenbosch (ca. 30 min.) en Helmond (ca. 20 min) binnen handbereik.

Indeling van de woning

Begane grond:
Grenzend aan de hal vindt u de meterkast, ruime kelderkast en een toiletruimte. Via de trapopgang kunt u de 1e verdieping bereiken. De hal is voorzien van een lichte vloer, welke doorloopt in de dichte keuken. De woonkamer met leistenen vloer en zijraam is voorzien van meer dan voldoende natuurlijke lichtinval. De wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling. De moderne dichte keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals: een combimagnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken welke ruimte biedt aan het witgoed.

1e verdieping:
De overloop met vloerbedekking grenst aan drie slaapkamers en een nette badkamer. Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer met een inbouwkast. De ruime 2e slaapkamer ligt aan de tuinzijde van de woning, net als de 3e slaapkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en een wandcloset. Het openslaande raam biedt extra lichtinval en ventilatie.

2e verdieping:
Vliering met bergingsruimte

Buiten:
De oprit voor de woning zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Zowel via een pad als via de oprit bereikt u de voortuin. De voortuin is grotendeels voorzien van kiezels en bestrating dus onderhoudsvriendelijk.
Via een poort kunt u de achtertuin bereiken. In de achtertuin bevinden zich een 3-tal bergingen welke zijn voorzien van elektra.
De royale achtertuin heeft een ideale ligging op het zonnige zuidwesten. De overkapping is dan ook heerlijk om te genieten tijdens de zomerse dagen. De tuin is heerlijk ruim en beschikt over keurig straatwerk en groen.

De bijzonderheden van deze woning:

• Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping aan het huis
• Ruime oprit
• 3 slaapkamers
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• Een 3-tal bergingen in de tuin
• Centraal gelegen in Erp
• Basisschool, voetbalveld en speeltuin om de hoek
• Woonoppervlakte: 87 m²
• Overige inpandige ruimte: 2 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m²
• Externe bergruimte: 31 m²
• Inhoud: 330 m³
• Bouwjaar: 1959

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERP M 2129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
161 m² (17 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schildstraat 22

€ 298.500 k.k.