• Verkocht onder voorbehoud

Bredehof 15 8311 AH Espel Espel-woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.

Een ideale starterswoning waar je snel in kan!

Deze leuke tussenwoning is te vinden in Espel op 240 m² eigen grond, in een rustige en kindvriendelijke straat. Het huis heeft veel ruimte en destijds is er nog een bijkeuken aangebouwd. Tevens is de hele woning voorzien van kunststof kozijnen, daar heb je dus geen schilderwerk meer van.

Handig om te weten:
*Ruime tussenwoning in Espel
*Snel aanvaardbaar
*Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (2019)
*Nette keuken met granieten aanrechtblad
*Laminaatvloeren
*Lichte woonkamer met sfeerhaard
*Aangebouwde bijkeuken (2017)
*3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten
*Grote bergzolder
*Een ruime achtertuin

Espel is een mooi dorp middenin de polderlandschappen en vlakbij de dijk. Het dorp is voorzien van een actieve dorpsvereniging met jaarlijkse activiteiten. Verder zijn er een aantal winkels, sporthal- en velden en een bowlingcentrum met horecagelegenheid. Voor meerdere voorzieningen rij je in nog geen 10 minuten naar Emmeloord of de uitvalswegen A6/N50.

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is ook mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, en kelder. Keuken, woonkamer met sfeerhaard. Bijkeuken voorzien witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast. 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten. Badkamer voorzien van een wastafelmeubel en douchehoek.

Tweede verdieping:
Via steektrap te bereiken bergzolder met cv-opstelling.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 163.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.874
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER EZ 520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (25 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bredehof 15

€ 163.000 k.k.