Speelveld 24 4873 DV Etten-Leur

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1996
  • Wonen 140 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 519 m²

Omschrijving

**vrijstaande woning met garage**tuin op het zuid-westen**ideale ligging in populaire wijk Hoge Neer**

Deze leuke vrijstaande woning met garage ligt aan een rustige weg in de populaire wijk de Hoge Neer. Dit heeft als groot voordeel dat je woont in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk dichtbij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportverenigingen, het station en de uitvalswegen. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, op de eerste verdieping vier slaapkamers en een mooie badkamer. De ruime tuin ligt op het zuidwesten en achter in de tuin is een mooie overkapping gebouwd. Ben je nieuwsgierig naar deze ideale gezinswoning? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Begane grond
Wanneer je je auto hebt geparkeerd op je eigen oprit of in de garage kom je de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast (10 groepen, 1 kookgroep en een aardlekschakelaar), de trap naar de eerste verdieping en de entree naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim. Het gezellige zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning bij de erker. Door de schuifpui aan de achterzijde betrek je je tuin bij de woonkamer en andersom. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken, waar voldoende plek is voor een eettafel. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, 4 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron.
Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, vanuit hier heb je toegang tot de tuin en de garage. In de bijkeuken is de was- en droogmachine opgesteld en hangt de Nefit CV ketel.

Eerste verdieping
Je komt de eerste verdieping boven op de overloop. Vanuit de overloop heb je toegang tot de vier slaapkamers en de prachtige badkamer. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 13 m² groot. De andere drie slaapkamers zijn ook ruim, de 2e slaapkamer aan de voorzijde is circa 11 m² groot. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is circa 11 m² groot. De 4e slaapkamer is circa 9 m² groot, in deze kamer heb je middels een vlizotrap toegang tot de vliering, de perfecte plek voor het opbergen van veel spullen. De badkamer is vernieuwd en ziet er prachtig uit! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet.

Garage
De garage en daaraan gebouwde carport geven voldoende plek om je auto overdekt te parkeren. De garage is voorzien van elektra en water (warm en koud) en heeft een elektrische deur.

Buiten
De brede tuin ligt op het zuid-westen, dit betekent heerlijk in de zon kunnen zitten tot in de late uurtjes. Op het terras recht achter het huis is elektrische zonwering aanwezig. De tuin is voorzien van verschillende borders, een vijver en een gazon. Achter in de tuin is een houten schuur met mooie overkapping, een ideale plek om heerlijk te chillen.

Bijzonderheden
- de woning ligt aan een rustige straat met groenstrook met speeltoestellen in het midden
- de woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- de tuin ligt op het zuid-westen en heeft een mooie overkapping
- de woning heeft een garage, carport en oprit

Hoge Neer
De ruim opgezette woonwijk Hoge Neer bevat grote waterpartijen, veel groen en speelvoorzieningen. De wijk is gebouwd halverwege de jaren '90. Er is een grote diversiteit aan woningen aanwezig. Aan de rand van deze wijk is een keur van sportactiviteiten, waaronder voetbal, honk-/softbal, korfbal en hockey. De wijk ligt dichtbij het centrum van Etten-Leur, waardoor alle voorzieningen om de hoek zijn. Het station ligt op 5 minuten fietsafstand en de KSE, een middelbare school ligt op 5 minuten lopen. De uitvalswegen liggen op 5 autominuten afstand van de woning waardoor steden als Rotterdam, Breda, Antwerpen en Roosendaal goed te bereiken zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
519 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline ( combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR P 2195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
519 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoge Neerstraat

Heel Etten-Leur

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoge Neerstraat

Heel Etten-Leur

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Speelveld 24

€ 525.000 k.k.