• Verkocht onder voorbehoud

Rengersweg 99 9936 GG Farmsum

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 528 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

BINNEN 1 WEEK VERKOCHT!

Op een fraaie locatie in een kindvriendelijke woonwijk van het actieve en betrokken kerndorp Farmsum gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage en eigen oprit. De woning heeft een uitbouw aan de achterzijde. Er bestaat een mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren wat maakt dat, mede dank zij de ligging van de badkamer op de begane grond, de woning een levensloopbestendig karakter heeft. De besloten achtertuin is voorzien van een zonneterras en een overkapping. De woning is gelegen nabij veel voorzieningen zoals o.a. scholen, sportvelden, buurtvereniging, speeltuin, openbaar vervoer en het aangelegde wijkpark “Rengersweg”.

Begane grond:
Centrale hal/gang (ca. 19m², plavuizenvloer) met de meterkast, voorraadkast, vaste kast met CV-opstelling, vaste kast met witgoedaansluiting, vaste trap naar de eerste verdieping en een geheel betegeld toilet (mechanische ventilatie). De kelder (ca. 7,5m²) heeft een stahoogte van ca. 1.77m en kunt u eveneens vanuit de centrale hal bereiken. De L-vormige woonkamer (ca. 36m², Novilon vinylvloer) heeft een sfeervolle haard en geeft toegang tot het terras middels een schuifpui. De keuken, met vloerverwarming en uitzicht op de voortuin (ca. 9m², plavuizenvloer) is ingericht met een vaatwasser, 4-pits fornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, dubbele RVS spoelbakken en veel kastruimte. De badkamer (ca. 6m², geheel betegeld) is voorzien van o.a. een inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en mechanische ventilatie. De garage heeft een afmeting van ca. 24m² (betonnen vloer, smeerkelder).

1e Verdieping:
De overloop (ca. 5m², Novilon vinylvloer) geeft onder andere toegang tot 3 slaapkamers, welke allen voorzien zijn van kunststof draaikiepramen en een Novilon vinylvloer. De 1e slaapkamer is tevens voorzien van zonnescreens. De slaapkamers hebben de respectievelijke afmetingen: 1e slaapkamer ca. 18m², de 2e slaapkamer ca. 8m², de 3e slaapkamer ca. 8m². De voormalige badkamer (ca. 2m², half betegeld) biedt de mogelijkheid voor het creëren van een 2e toilet.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap vanuit de overloop is een bergzolder (ca. 40m² vloeroppervlakte) te bereiken.

Informatie:
Deze vrijstaande woning wordt verwarmd middels een Itho combi-ketel uit 2009 (eigendom). De woning is goed onderhouden en is mede door de gedeeltelijke plaatsing van kunststof kozijnen welke zijn voorzien van glasisolatie redelijk onderhoudsarm. Het dak van de aanbouw is in 2018 geïsoleerd. Het geheel staat op een totale perceeloppervlakte van 528m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.781
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
528 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL L 920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFZIJL L 922
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
108 m² (6 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Farmsum

Heel Farmsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Farmsum

Heel Farmsum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rengersweg 99

€ 199.500 k.k.