• Verkocht onder voorbehoud

Korfbalstraat 11 4793 DC Fijnaart Fijnaart

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In jonge woonwijk in rustige doodlopende straat gelegen, volledig geïsoleerde uitgebouwde tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten en stenen berging en achterom.
De woning is in 2006 gebouwd op een perceel van 137 m².

In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 3 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Om Fijnaart zijn in een straal van 5 tot 10 kilometer plaatsen zoals Oud Gastel, Zevenbergen en de buitenrand van Roosendaal.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot half betegeld toilet met wandcloset met fonteintje, toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer/keuken.

Woonkamer
Tuingerichte uitgebouwde ruime woonkamer met tegelvloer en strak gestuukte wanden, trapkast, openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde de open keuken. Door de grote lichtstraat is er veel lichtinval in de woonkamer.

Keuken
Moderne lichte keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur zoals een combi-magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.

Slaapkamer.
Voorslaapkamer en 2 achterslaapkamers met laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafond.

Tweede verdieping:
Zolderruimte met dakkapel, knieschotten en laminaatvloer. Hier is de opstelling van de CV ketel en het
WTW systeem en de opstelplaats voor de wasapparatuur.
Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een slaap- of hobbykamer. De grote dakkapel zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval.

Tuin:
Achtertuin met veel privacy gunstig gelegen op het zuidwesten, grotendeels bestraat met diverse beplanting en stenen berging en achterom naar achtergelegen openbare parkeerplaats.

Algemeen:
- Ruime starterswoning
- Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat
- 4 slaapkamers mogelijk
- Tuingerichte woonkamer
- Achtertuin op het zuidwesten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.429
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit basic line HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

FIJNAART D 2466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korfbalstraat 11

€ 289.000 k.k.