• Verkocht onder voorbehoud

Walgang 9 A 4931 DH Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Walgang 9A Geertruidenberg

Met een fantastisch uitzicht op het centrum van Geertruidenberg en het groene Spoorpark is dit 2/3 kamerappartement gelegen met een overdekte privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Deze net afgewerkte en instapklare maisonnette bevindt zich op de 2e en 3e verdieping in de gewilde woonwijk ”Het Brandepoort bastion” gelegen tussen rivier de Donge en het karakteristieke stadscentrum. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 92 m², een bergzolder met een oppervlakte van ca. 11m2. Het bouwjaar van het complex/appartement is 2007.

Het appartement is goed onderhouden, is volledig geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en heeft energielabel A. Alle kozijnen zijn in 2021 voorzien van nieuw schilderwerk. Het betreft een kleinschalig complex bestaande uit 2 appartementen.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Hal met trapopgang en toegang tot de gemeenschappelijke berging. Via de gemeenschappelijke berging toegang tot het afgesloten binnenterrein alwaar de eigen overdekte parkeerplaats is gelegen.

Indeling appartement:
Op de 2e verdieping is er een portaal welke toegang geeft tot de woning. De woonkamer met open keuken is zeer ruim en licht van opzet en beschikt over veel raampartijen met mooie vergezichten, een frans balkon gelegen op het zuiden, visgraat vloer (2020) en een grote bergkast. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Voorts een tussenhal met trapopgang en de vol betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer, badkamer en een multifunctionele kamer. De slaapkamer is ruim van opzet, ca. 16m2, met kastenwand en luik naar de zolder. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, douchecabine, wastafel en een handdoekradiator. De multifunctionele ruimte is in gebruik als studeerkamer, maar hier bevindt zich tevens de opstelling van de c.v.-ketel, unit mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasapparatuur.

De Zolder:
Middels luik met vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

De bijdrage aan de VVE bedragen € 175,- per kwartaal.

Voor de dagelijkse voorzieningen kunt U in het eigen dorp terecht. Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je overal snel ter plekke.

Hebben wij uw interesse gewekt voor dit fraaie appartement, neem dan contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.815
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 58,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB-combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3214
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 58,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Walgang 9 A

€ 259.000 k.k.