Strijenlaan 2 A 4931 HE Geertruidenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 274 m² wonen
  • 1.204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Unieke en royaal modern vrijstaande villa op een perceel van 1200m²

Omschrijving

Royale en moderne vrijstaande villa op een fraai perceel van ruim 1.200 m2, uitstekend gesitueerd in een kleinschalig wijkje met soortgelijke bebouwing. Dit unieke huis met een speels ontwerp is perfect onderhouden en voor uiteenlopende doelgroepen bijzonder geschikt. Door de aanwezigheid van 5 slaapkamers, waarvan een op de begane grond aantrekkelijk voor zowel een groter gezin alsmede senioren. Ook een kantoor aan huis behoort hier tot de mogelijkheden. De verzorgde onder architectuur aangelegde tuin is op een fraaie wijze voorzien van diverse borders, terrassen met sierbestrating, gazon en een mooie vijver. Voor het gemak heeft de tuin een beregeningsinstallatie en is er tegen het huis een automatisch uitrolbaar zonnezeil geplaatst (zonnesensor en windbeveiliging). Daarnaast is er op eigen terrein plaats om 4 auto's te stallen. Een oplaadpunt voor een elektrische auto is hier eveneens voorzien.

Indeling:

Begane grond; hal/entree, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De hoogte van het plafond, de bijzondere onderverdeling in 3 geschakelde vertrekken alsmede de raampartijen en centraal gepositioneerde gashaard (Boley) dragen bij aan een fijne sfeer en het speelse karakter. De semi-open keuken met zicht op de achtertuin is voorzien van een strakke u-vormige opstelling met granieten aanrechtblad en een bijbehorende kastenwand waarin diverse apparatuur is ingebouwd. Via een portaal welke tevens dienst doet als bijkeuken is de inpandige berging, de kelder en de hoofdslaapkamer/werkkamer bereikbaar. Deze royale kamer (ca. 3,84 m x 5,63 m) heeft een vaste internetaansluiting en direct toegang tot een extra volledig betegelde badkamer met een douche, een (derde) toilet en een wastafel.

Eerste verdieping; de overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, een wasruimte, een toilet en een complete badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde doet thans dienst als hoofdslaapkamer en is voorzien van een eigen dressing/inloopkast en airconditioning. De nette badkamer is volledig betegeld, uitgerust met een ligbad, een douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Het toilet is separaat vanaf de overloop bereikbaar. De praktische wasruimte biedt ruim plaats aan de wasapparatuur en de CV ketel. De wasruimte bied tevens toegang tot een tweetal bergruimten.

Tweede verdieping; middels losse trap bereikbare zeer ruime bergvliering over de gehele lengte van de woning. Hier staat tevens de zonneboiler.

Bijzonderheden:
- Inhoud ca. 1.300 m3.
- 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.
- Uitstekend onderhouden en gebouwd met eerste klas materialen.
- Perceel 1.204 m2, onder architectuur aangelegd.
- Speelse woonkamer met een hoog plafond, onderverdeeld in 3 vertrekken.
- Goede isolatie en 20 zonnepanelen dragen bij aan een aantrekkelijk energieverbruik.
- 4 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig (tevens een oplaadpunt voor een elektrische auto).
- Gebruiksoppervlak van 273 m2.
- 2 badkamers en 3 toiletten.
- Alarminstallatie in de gehele woning.
- Ideale kelder van ca. 3 m x 4 m.
- Dakgootbescherming, waardoor blad niet in de goten achterblijft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.558
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
274 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
1.204 m²
Inhoud
1.300 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ITHO CVE (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG A 3374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geertruidenberg-West

Heel Geertruidenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geertruidenberg-West

Heel Geertruidenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Strijenlaan 2 A

€ 975.000 k.k.