• Verkocht onder voorbehoud

Heidezoom 2 5665 EB Geldrop

Uitgelichte kenmerken

  • 224 m² wonen
  • 617 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze fraaie vrijstaande woning is gelegen in de wijk 'de Coevering' op een perceel van maar liefst 617 m2 aan een rustige weg. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, dichte keuken, multifunctionele ruimte/hobbykamer en ruime in spouw gebouwde garage. De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers, een tussenkamer, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Aangekomen op de tweede verdieping vindt u hier de wasruimte en de berging.

Inhoud: 847 m3
Woonoppervlakte: 224 m2
Perceeloppervlakte: 617 m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond:

Entree:
Middels de eigen oprit bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. De entree is uitgerust met een nette tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt in de gehele begane grond vloer. Vanuit de hal zijn het toilet, trapkast, de woonkamer en vaste trap naar 1e verdieping te bereiken.

Toiletruimte:
Het geheel betegelde toilet beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime doorzon woonkamer beschikt over een lichte marmeren tegelvloer en gestucte wanden. Aan de achterzijde van de woning is momenteel de zithoek gelegen. De woonkamer geniet van veel lichtinval doordat aan twee zijden grote raampartijen zijn geplaatst. Hierdoor is er een prettig contact met de voor- en achtertuin. De achtertuin is te betreden via de schuifdeuren aan de achterzijde van de woonkamer. De keuken en de multifunctionele ruimte kunt u ook vanuit de woonkamer bereiken.

Keuken:
De nette keuken geniet van veel lichtinval door de raampartijen die geplaatst zijn. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, grote combi-magnetron, 4 pits inductiekookplaat en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een natuurstenen aanrechtblad, 1,5 spoelbak en inbouwspots.

Multifunctionele ruimte:
De multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning is ca. 16 m2 en beschikt over een systeemplafond. De multifunctionele ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt zoals een hobby-/slaapkamer of werkkamer.

Eerste verdieping:

Overloop:
De ruime overloop met laminaatvloer biedt toegang tot 3 slaapkamers, tussenkamer, separaat toilet, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: de eerste aan de voorzijde gelegen slaapkamer is ca. 12 m2 en beschikt over een laminaatvloer.
Slaapkamer II: de tweede slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen. Deze kamer is ca. 8 m2 en beschikt eveneens over een laminaatvloer.
Slaapkamer III: deze aan de achterzijde gelegen slaapkamer is ca. 22 m2 en is uitgerust met een grote vaste diepe kast en een laminaatvloer.

Slaapkamer in 2 delen:
Om bij de laatste slaapkamer te komen moet u eerst door een tussenkamer met vloerbedekking. Hier kunt u extra berging achter de knieschotten creëren.

Slaapkamer IV:
De laatste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 8 m2 en beschikt over een zeilvloer.

Toilet:
De geheel betegelde separate toiletruimte is uitgerust met een vrijhangend toilet.

Badkamer:
De gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad en wastafel met meubel. Door het dakkapel komt er voldoende natuurlijk licht de badkamer binnen.

Tweede verdieping:

Overloop:
De overloop op de tweede verdieping verschaft u toegang tot de wasruimte en een berging.

Wasruimte:
De wasruimte is ca. 9 m2 en beschikt over diepe inbouwkast en de aansluitingen voor het witgoedapparatuur.

Berging:
In de ruime berging van ca. 10 m2 is de c.v.-installatie gesitueerd (Remeha, 2010) met een Brink luchtverwarmingssysteem. Hierdoor wordt het hele huis heerlijk verwarmd in de winter en zorgt ervoor dat het huis aangenaam is in de hete zomers.

Exterieur:

Achtertuin:
De volledig omheinde achtertuin is voorzien van een groot terras, zonneluifel, gazon, meerdere plantenborders en een eigen achterom. Het terras is meteen te bereiken via de woonkamer middels een schuifdeur. In de achtertuin is een beregeningsinstallatie voorbereid. De berging achter in de tuin leent zich prima om de grasmaaier en ander tuingereedschap op te bergen. Doordat de achtertuin rust uit straalt krijgt u regelmatig bezoek van eekhoorns en verschillende vogels.

Garage:
De ruime inpandige verwarmde garage van ca. 15 m2 beschikt over een berging van ca. 6 m2, sectionaaldeur en elektriciteit. In de garage is ook de meterkast gesitueerd.

Bijzonderheden:
- De woning is ideaal gelegen. Dichtbij het centrum en verschillende winkels, scholen, uitvalswegen, ziekenhuis, natuurgebieden en sportaccommodaties
- De woning beschikt over een in spouw gebouwde verwarmde garage
Op de begane grond is een multifunctionele ruimte die u voor meerdere doeleinden kunt gebruiken zoals een slaapkamer
- Woning is voorbereid op Astro-Vac centrale stofzuiginstallatie

Ligging:
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel)voorzieningen, zoals
postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.656
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
617 m²
Inhoud
847 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP G 296
Kadastrale kaart
Oppervlakte
617 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
340 m² (20 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Coevering

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Coevering

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heidezoom 2

€ 595.000 k.k.