Op de Kraonkel 19 6161 TP Geleen Geleen-Centrum

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze tussengelegen woning met garage ligt vlakbij het centrum van Geleen en heeft een riante aanbouw aan de achterzijde, waardoor de woning verrassend ruim is. De garage met elektrische poort is via een pad aan de achterzijde bereikbaar. Ook is er een houten overkapping gebouwd in de tuin.

INDELING:
Souterrain:
Provisiekelder, alwaar aansluitmogelijkheid wasapparatuur.

Begane grond:
Hal/entree, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast met moderne groepenkast.
L-vormige woonkamer met massieve frans eiken parketvloer en gashaard.
Open keuken voorzien van 6-pits gaskooktoestel, twee wasemkappen, oven, combi-oven, koelkast met vriezer en
vaatwasser. Openslaande tuindeuren naar omsloten tuin met terrasoverkapping en houten overkapping met toegang tot de ruime garage (ca. 5.63x3.21m) met elektrische kantelpoort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers met laminaatvloer, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 3.51x2.65m
Slaapkamer 2: ca. 3.27x2.72m
Slaapkamer 3: ca. 2.70x2.45m met inbouwkast.
Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare riante bergzolder, alwaar standplaats c.v.-installatie Remeha Avanta HR bwjr. 2013 (eigendom).

BIJZONDERHEDEN:
- grotendeels voorzien van rolluiken
- dak geisoleerd.
- grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- in 2013 is de gehele elektra vernieuwd, de c.v.-installatie en leidingen en de afvoeren.
- aanvaarding in overleg

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Ralf Last nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.748
Aangeboden sinds
3 maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
103 m² wonen / 137 m² perceel
Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
300 m³
Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Op de Kraonkel 19

€ 180.000 k.k.