• Verkocht onder voorbehoud

Jupiterstraat 3 6161 XC Geleen Geleen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 565 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristieke tweekapper met royale voor-, zij- en achtertuin. De woning biedt volop mogelijkheden, beschikt over 3 slaapkamers en is met de jaren gemoderniseerd en aangebouwd. Tevens beschikt de tuin over een royale garage.

Indeling
Souterrain:
Via de hal is er toegang tot de provisiekelder (ca. 9.7 m²) met een hoogte van ca. 2 meter.

Begane grond:
Entree/Hal met meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meter) en toiletruimte. De L-vormige woonkamer (ca. 22m²) staat in verbinding met de keuken (ca. 10.5m²) die in de aanbouw gesitueerd is. De keuken is voorzien van keukenblok met wastafel, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, ijskast en een combi oven/magnetron.

Vanuit de keuken/aanbouw is er toegang tot de riante en verzorgde achtertuin. Aansluitend bevindt zich de stenen berging verdeeld in 3 ruimtes. De tuin is gelegen op het noordwesten. Ook is er een zonneterras, terras met overkapping, royale garage (ca. 32m²) met verdieping en houten berging aanwezig.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop en drie slaapkamers gelegen (resp. ca. 11m², 11m² en 13m²) en betegelde badkamer (ca. 3.8m² ) voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en mechanische afzuiging.

Zolder:
Middels vliering te bereiken bergzolder heeft een nokhoogte van ca. 2 meter. Hier is tevens de cv-ketel geplaatst (Nefit, eigendom, 2010).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1948 (conform BAG), Perceeloppervlakte: ca. 565m² (conform kadaster).
- Woonoppervlakte ca. 106 m² (NEN2580).
- Veel groen rondom de woning.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning.
- In nabijheid van winkels en scholen In nabijheid van autosnelwegen.

Omgeving:
Gelegen nabij het centrum van Geleen. In de nabije omgeving zijn de volgende voorzieningen gelegen, te weten een gezellig winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties, bosrijke omgeving en de verbindingswegen naar o.a. Beek, Sittard, Brunssum, Heerlen, Landgraaf en Maastricht.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Jorrit Haest nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.358
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
565 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN D 4965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jupiterstraat 3

€ 250.000 k.k.