Oliemolen 40 5421 AK Gemert

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2012
  • Wonen 77 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

In het appartementencomplex (bouwjaar 2012) ligt op de 1e etage dit fraaie 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. Het complex, op loopafstand van het centrum en met de bakker en slager om de hoek, kenmerkt zich goed onderhoud, een complete isolatie en hoogwaardig materiaalgebruik.

Begane grond:
Bij de algemene entree treft u de briefkasten en de videofooninstallatie. Vervolgens kunt u via de lift of trap naar de verdieping. Aan de achterzijde van het complex ligt een eigen parkeerplaats. Tevens kunt u hier toegang verkrijgen tot de eigen berging.

1e Verdieping:
Een galerij geeft toegang tot het appartement. Aangezien dit appartement achteraan ligt, komen er geen andere bewoners voorbij gelopen.

Aan de hal liggen de 2 slaapkamers, badkamer, berging en een provisiekast. Tevens toegang tot de woonkamer. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

Deze woonkamer kenmerkt zich door volop lichtinval dankzij de grote schuifpui en de diverse raampartijen. De eenvoudig indeelbare woonkamer geniet van extra comfort dankzij de aanwezige vloerverwarming.
Het zitgedeelte is ter hoogte van de schuifpui.

Het keukengedeelte is ingericht met een inductie-kookplaat met afzuigkap, oven en een spoelbak. De losse koel-/vriescombinatie blijft achter en hoort derhalve bij de keuken. Aansluitend ligt het eetgedeelte waar u eenvoudig een riante eettafel kunt plaatsen.

Slaapkamer 1 is fraai van afmeting en biedt middels een deur direct toegang tot de badkamer.

Deze badkamer is ingericht met een inloopdouche, een vaste wastafel, hangend toilet, bidet en urinoir. De ruimte is geheel betegeld en wordt mechanisch geventileerd.

Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, naast de entree, en is uitermate geschikt als logeer- of hobbykamer.

In de praktische berging zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig alsmede de c.v.-ketel en unit van de mechanische ventilatie.
Aansluitend ligt een extra provisiekast. Deze voormalige toiletruimte is in gebruik genomen als bergruimte maar de aansluitingen en afvoer zijn nog aanwezig. Op eenvoudige wijze is hier weer een toiletruimte van te maken.

Algemeen:
- Compleet geïsoleerd 3 kamerappartement met berging en eigen parkeerplaats
- Servicekosten € 85,- per maand
- Lage energiekosten dankzij de onderhoudsvrije kozijnen met triple beglazing
- Woonoppervlak van 77 m2
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.182
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 85 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

GEMERT M 5117
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gemert-Oost

Heel Gemert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gemert-Oost

Heel Gemert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oliemolen 40

€ 245.000 k.k.