Deel 1 5421 RR Gemert Gemert-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit object heeft de bestemming “Detailhandel”. Het object dient gebruikt te worden als woon-winkelpand, enkel en alleen als woning is niet toegestaan.

Dit karakteristieke woon-winkelpand is gelegen op korte afstand van het centrum van Gemert en is een ideaal object voor wonen en werken aan huis. De winkelruimte op de begane grond bedraagt ca. 58 m2.

Via de entree in de zijgevel komt u binnen in de hal waarin de toiletruimte, trapkast en trapopgang aanwezig zijn. Tevens is er toegang tot de winkelruimte en de leefkeuken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje, verwarming en een venstertje.

De leefkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft zicht op de achtertuin. De keuken is belegd met een eiken houten vloer en biedt volop ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keukeninrichting is in dubbele wandopstelling geplaatst en wordt door de eigenaren ter overname aangeboden.
De uitrusting bestaat uit onder- en bovenkastjes, een granieten werkblad, afzuigkap in schouw, rvs 5-pits gaskookplaat met oven (Solitaire), koelkast met vriesvak, dubbele rvs spoelbak en een aansluiting voor een vaatwasser. Aan de keuken is een praktische berging annex bijkeuken gelegen, met de cv-installatie en witgoedaansluitingen.

De winkelruimte op de begane grond meet ca. 58 m2 en heeft een eigen entree aan de straatzijde. Diverse vensters bieden natuurlijk lichtinval. De winkelruimte is voorzien van een eiken houten vloer, tl-verlichting en is momenteel in gebruik als stoffen- en fourniturenwinkel. De meterkast is in de winkelruimte aanwezig. De gehele winkelinventaris is eventueel over te nemen, zodat u direct met uw eigen winkel kunt starten!

Op de 1e verdieping van het pand zijn de woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer gelegen. De gezellige woonkamer biedt volop leefruimte dankzij de grote dakopbouw aan de achterzijde en de dakkapellen aan de voorzijde. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en is in gezellige tinten uitgevoerd. Er is een toiletruimte aanwezig.

De 1e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en is in lichte tinten afgewerkt. De 2e slaapkamer is ruim van afmeting en eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke 2 slaapkamers.

De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douchecabine en 2 dakvenstertjes.

De achtertuin is privacy biedend en voorzien van een gezellig overdekt terrasje met een praktische bergkast, een gazon en een groentetuin. In de tuin is een ruime houten berging annex garage gelegen, voorzien van verlichting en elektra en met openslaande deuren naar de (gedeelde) oprit. Middels een poort is er vanuit de tuin toegang tot de oprit. In de tuin is een eigen grondwaterput aanwezig.

- Karakteristiek vrijstaand woonhuis met inpandige winkelruimte.
- Woonkamer en 2 slaapkamers op de 1e verdieping.
- Privacy biedende patiotuin met achterom.
- Houten garage
- Geschikt voor een combinatie van wonen en werken
- Bestemming “detailhandel”.
- Alleen gebruik als woning is niet toegestaan, tenzij koper het bestemmingsplan wijzigt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.718
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT N 1553
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Deel 1

€ 299.000 k.k.