Zuid-Oostwal 4 6591 DK Gennep Oude Stadskern

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Vraagprijs = bieden vanaf prijs

In hartje centrum ligt dit luxe, eigentijdse penthouse verdeeld over 2 verdiepingen. Het is luxe te noemen vanwege de afwerking en eigentijds vanwege de speelse indeling. Wat de eigenaren zo fijn vinden aan dit penthouse is het levendig uitzicht richting het oude stadshuis met het Ooievaarsnest en de 3 kerktorens van Gennep. Andere kenmerken zijn: door de vele ramen heeft het een bijzonder licht interieur, de leefruimte is zeer ruim, stijlvol ingericht en heeft een heerlijke gashaard voor de komende donkere dagen. Op de 2e verdieping is een bijzondere binnentuin gecreëerd

Kortom een bijzondere plek om te wonen, waar je verrast zullen zijn over de sfeer en het uitzicht.

Indeling:

Er is een royale hal, aan de rechterzijde is er cv/ruimte met mogelijke aansluiting voor witgoed en bergruimte, vervolgens is er het aparte toilet, de 2e slaapkamer wordt nu gebruikt als kleedruimte/ inloopkast en heeft een extra aansluiting voor de wasmachine. De ouderslaapkamer met 2 dakkapellen is ruim en sfeervol te noemen, aan het einde van de gang is de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een extra zwevend toilet
Vanuit de royale hal ga je links naar de riante open leefruimte. Deze bestaat uit een keuken welke een rechte opstelling heeft met gaskookplaat, 5 pits, rvs afzuigkap, koelkast, granieten aanrechtblad en een combi oven, natuurstenen plavuizenvloer, industriële tussenwand met schuifwand, leefruimte in 2 x gedeeld, 1 gedeelte is nu in gebruik als werkruimte. De leefruimte heeft panoramisch uitzicht over Gennep en een gashaard en een zgn. frans balkon.

Eerste verdieping: vaste trap vanuit de werkkamer: grote ruimte met 2 dakramen, wordt nu gebruikt als ontspanningsruimte. Dit zou ook een extra slaapkamer kunnen zijn. De 2e ruimte is ook afgesloten. Door middel van een industriële tussenwand met schuifpui kom je in de relaxruimte/binnentuin, inpandig balkon, patio balkon met 3 cabrio dakramen (uitschuifbaar) zodat er 3 aparte balkonnetjes ontstaan. Vanuit deze ruimte is er toegang naar het extra dak met een mogelijkheid om een extra terras te creëren vanwaar je mooi uitzicht hebt. Het enige wat nog gedaan moet worden is het plaatsen van een hekwerk en het leggen van vlonders op de dakbedekking.

Algemeen:
Het penthouse is gelegen op de tweede woonlaag van het appartementencomplex 'de Zandpoort' en heeft een eigen parkeerplaats. De royale entree geeft toegang tot de lift en het trappenhuis. De toegankelijkheid voor mindervalide en rolstoelgebruikers is uitstekend te noemen. Verder is het voorzien van een intercom systeem. In de binnenplaats is een gemeenschappelijke zitruimte gecreëerd zodat u ook buiten kunt genieten.
In het appartementencomplex zijn de privé-bergingen gesitueerd onder het complex zodat er eveneens sprake is van veel bergruimte. Naast de hoofdingang is een gezamenlijke fietsenberging.

Overige informatie: bouwjaar 2005, airco, elektrische screens op de leefruimte, 2e verdieping screens zonder elektrische bediening.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.473
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 178,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP C 1537
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Stadskern

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Stadskern

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuid-Oostwal 4

€ 450.000 k.k.