Kromme Elleboog 8 6591 CZ Gennep

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2011
  • Wonen 82 m²
  • Aantal kamers 2
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een uniek appartement in het centrum van Gennep? Dit appartement heeft het allemaal: charmante, karakteristieke elementen aan binnen- en buitenzijde, keurig afgewerkt en instapklaar, riant dakterras met vrij uitzicht, sfeervol en licht interieur en een eigen parkeerplaats en berging. De woning maakt deel uit van een compact appartementencomplex in een gebouw uit oorspronkelijk 1850 met een rijke geschiedenis; Door de jaren heen is het gebruikt als hotel (Hotel Verzett), belastingkantoor en apotheek. In 2011 is het compleet gerenoveerd en opgedeeld in appartementen.

Onderverdieping: eigen berging en gemeenschappelijke berging.

Indeling appartement: Via centrale trapopgang is het appartement te bereiken. Via de lichte, moderne keuken met inbouwapparatuur, waaronder combi-magnetron, is de twee treden lager gelegen riante woonkamer te bereiken. De hoge plafonds en vele authentieke ramen met charmante luiken maken dit een prettige, open leefruimte. Vanuit hier is via een hal de badkamer, met ligbad, zwevend toilet, wasmeubel en tevens wasmachineaansluiting, keurig ingebouwd in een vaste kast, te bereiken. De combinatie van donkere plavuizen, een witte wandtegel en houten meubels maken deze ruimte modern en tegelijk warm en sfeervol. Ook de praktische berging en ruime slaapkamer (16m2) met inbouwkast zijn aan deze hal gelegen.

Dakterras: Vanuit de woonkamer is door middel van openslaande deuren het royale, zonnige dakterras te bereiken.

Overige informatie: Bouwjaar 1850/2011 woonoppervlakte 82 m2, balkon 18 m2, inhoud 287 m3, isolatie: het appartement is volledig geïsoleerd, verwarming en warm water is door middel van een eigen HR combi ketel. (badkamer met vloerverwarming). Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en er is een aparte berging voor de fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.744
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 56 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR, Remeha Avanta 28c (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP C 1781
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (6 meter diep en 3,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Stadskern

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Stadskern

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kromme Elleboog 8

€ 225.000 k.k.