Dr.Nolensstraat 25 6591 ZJ Gennep Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 580 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage en zonnige tuin.

Indeling:
Begane grond: entree met hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer en keuken. Ruime woonkamer met veel lichtinval. De keuken is in een L-vorm opgesteld en is voorzien van diverse apparatuur. Ideaal is de kelder voor extra opbergruimte welke via de keuken toegankelijk is. Via de doorgang komt u bij de badkamer, apart toilet en is de bijkeuken te bereiken. In de doorgang hangt de geiser ten behoeve van het warm water. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. In de bijkeuken hangt de C.V.-ketel en is witgoedaansluiting aanwezig. Door middel van een vlizotrap is de zolder boven de bijkeuken bereikbaar, tevens is de serre te bereiken vanuit de bijkeuken. Daarnaast bevindt zich aan de zijkant van de woning een mooie hobbykamer met aansluitend de serre. De tuin is o.a. bereikbaar vanuit de serre en bijkeuken.

Eerste verdieping: via de overloop zijn er vier slaapkamer te bereiken. Één van de slaapkamers heeft een doorloop naar een vijfde slaapkamer.

Tuin: de tuin is gelegen op het zuidwesten. Betrek de zijtuin (gelegen op het zuiden) bij de achtertuin voor nóg meer zonuren. Rechts van de woning is een ruime oprit aanwezig en daarachter bevindt zich de garage. Verder is er achter de garage nog een aangebouwde berging. Bijgebouwen zijn voorzien van asbesthoudende golfplaten.

Algemeen:
De gehele woning is voorzien van rolluiken. De begane grond heeft stalen kozijnen en dubbel glas.
Het oorspronkelijke bouwjaar is rond 1920-1930 geweest. In 1970 is de woning geheel opnieuw opgebouwd en in de loop der jaren uitgebouwd.
De garage is voorzien van een smeerput.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.181
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
562 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR 35-38 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
238 m² (19,7 meter diep en 13,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dr.Nolensstraat 25

€ 325.000 k.k.