Emmastraat 61 6591 DV Gennep

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1960
  • Wonen 117 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 211 m²

Omschrijving

In het centrum van Gennep met alle noodzakelijke voorzieningen ligt deze uitgebouwde eengezinswoning met vrijstaande garage, berging met veranda en een op het zuiden gesitueerde achtertuin met optimale privacy, geen directe achterburen.

Indeling:
Begane grond: hal, toiletruimte met vrijhangend toilet en hoekfontein, L-vormige sfeervolle woonkamer, open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot de provisie kelder, eet-/ tuinkamer met openslaande tuindeuren.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet en badmeubel, vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping: overloop, zolder-/ slaapkamer met een dakkapel.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een afzuigkap.
De garage is bedekt met asbesthoudende golfplaten.
De woning is deels voorzien van rolluiken.
Er is een grondwaterpuls met pomp aanwezig ten behoeve van het beregenen van de tuin.
Om te komen en te gaan vanuit de garage naar de Emmastraat is er op het perceel van de buren een recht van overpad gevestigd.

Verkopers attenderen hierbij koper op het feit dat ze het verkochte nooit zelf hebben gebruikt en dat ze derhalve koper niet hebben kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan ze op de hoogte zouden zijn geweest als ze het verkochte zelf feitelijk hadden gebruikt.

Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave van verkoper):
Onroerendezaakbelasting: € 177,10 per jaar
Rioolrecht: € 178,41 per jaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.009
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Cv (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP B 4722
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENNEP B 5886
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Midden

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Midden

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Emmastraat 61

€ 235.000 k.k.