Molenstraat 6 6591 DJ Gennep

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1850
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 130 m²

Omschrijving

Midden in het levendige centrum van Gennep gelegen, modern en tegelijkertijd karakteristiek (hoek)herenhuis uit 1850. Het huis heeft een verrassende indeling en veel leefruimte. Momenteel zijn er 5 slaapkamers, een complete gezellige woonkeuken en een aparte woonkamer. Daarnaast is er een extra kamer welke voor een evt. beroep aan huis of als speelkamer gebruikt zou kunnen worden. Er is een praktische gewelfde kelder en een mooi dakterras met veel zon van ca. 33 m2.

INDELING:
Onderverdieping: wijn/provisiekelder van ca. 8 m2

Begane grond: fraaie hal/gang met plavuizenvloer, werk-speelkamer, 2e gang met een apart zwevend toilet, L-vormige woonkamer, de ruime en luxe aparte eetkeuken heeft een L-opstelling, de apparatuur bestaat uit een vaatwasser, afzuigschouw, gaskookplaat, grote koelkast en oven, hier is plek voor een grote eettafel waar je fijn kan zitten koffie drinken/eten. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en bergruimte. Tevens is er toegang naar de buitenplaats met achterom.

Eerste verdieping: overloop, toegang naar het zonnige dakterras, complete badkamer met ligbad, massage douche, 2e toilet, design radiator en een wastafel met meubel. Er zijn 2 ruime slaapkamers met een hoog plafond. Op de overloop ligt een laminaatvloer en in de slaapkamers vloerbedekking.

Zolder verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken overloop met in totaal 3 slaapkamers, alle 3 met een eigen dakraam en twee kamers hebben een eigen inloopkast. Op de gehele verdiepingsvloer ligt een mooie laminaatvloer.

Het dakterras is vanaf de eerste verdieping te bereiken en is ca. 33 m2 groot, dus ruimte genoeg voor een grote terrastafel en een loungeset.

Overige informatie: bouwjaar 1850, perceel 103 m2, woonoppervlakte ca. 160 m2, inhoud ca. 562 m3, isolatie: de woning is grotendeels geïsoleerd, verwarming warm water: middels een CV combi ketel (2016), werkzaamheden welke uitgevoerd zijn
- gevel gerestaureerd en geïmpregneerd
- overal kunststof kozijnen met renovatie profiel geplaatst, incl. dubbelglas; politie keurmerk sloten op de draai/kiep ramen.
- alle leidingen en installatiewerk vernieuwd, zowel cv, elektra als water
- bijna alle buitenwanden geïsoleerd
- nieuwe dakconstructie
- geheel opnieuw gestukadoord
- beide trappen vervangen
- verdiepingsvloeren vervangen, tevens geïsoleerd
- H-balk in keuken geplaatst ter ondersteuning van het dakterras

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.869
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
562 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

GENNEP C 1474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Plaats en zonneterras
Zonneterras
33 m² (5,29 meter diep en 6,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Stadskern

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Stadskern

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molenstraat 6

€ 299.000 k.k.