Pr.Irenestraat 36 6591 GB Gennep

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1951
  • Wonen 77 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 215 m²

Omschrijving

Nabij een uitgestrekt bosgebied met volop fiets- en wandelroutes ligt deze hoekwoning met garage en overkapping en een op het zuidwesten gesitueerde achtertuin met achterom. Deze eengezinswoning heeft een gunstige ligging, zonder directe overburen, in een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van een basisschool en het natuurgebied "De Niersvallei".

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toiletruimte, douche, bergkast, dichte keuken voorzien van een functionele keukenopstelling en een doorzonwoonkamer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien is van witgoedaansluitingen en een toilet (sanibroyeur).
Vliering: niet beloopbaar.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, geiser, elektrische kookplaat en een elektrische oven.
De woning is op de begane grond voorzien van dubbel glas.
De cv-installatie is in de garage geïnstalleerd.
In de garage is een smeerput aanwezig.
Er is een recht van overpad bestemd voor de naaste buren, zodat de buren via dat pad achterom kunnen.
Er is een recht van opstal gevestigd ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Verkopers wijzen kopers er hierbij op dat de woning hun ouders toebehoorde. Daarom hebben zij kopers niet volledig kunnen informeren over eigenschappen en eventuele gebreken van de woning, zoals dat het geval zou zijn als ze er zelf gewoond hadden.

Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave van verkoper):
Onroerendezaakbelasting: € 166,06 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 87,60 per jaar
Rioolheffing eigenaar: € 178,41 per jaar
Waterschapsbelastingen: € 154,98 per jaar
Voorschot gas: € 117,00 per maand
Voorschot elektra: € 34,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.273
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV (gas gestookt combiketel uit 1992, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP B 5040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (15 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Midden

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Midden

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pr.Irenestraat 36

€ 175.000 k.k.