Heidehof 11 6591 XE Gennep

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1981
  • Wonen 102 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 182 m²

Omschrijving

Wat deze eengezinswoning verrassend maakt is de speelse indeling van het interieur en de zonnige tuin met sfeervolle overkapping waar je heerlijk kan zitten in de avond en in de schaduw. De woning is gesitueerd aan een rustig hofje met parkeergelegenheid. Winkels, recreatiegebied, bos en water zijn dichtbij evenals de uitvalswegen. Kortweg een complete woning

Indeling: hal, aan de rechterzijde is er een inpandige bergruimte welke zowel van binnen uit als een eigen toegangsdeur heeft naar buiten, hier is de aansluiting voor de wasmachine. Apart toilet met fonteintje. De speelse leefruimte bestaat uit een woonkamer meteen gashaard, schuifpui naar het terras/tuin en aan de andere zijde is de open-eetkeuken, deze heeft een rechte opstelling en de inbouwapparatuur bestaat uit een afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, oven en een gas kookplaat. In de eetkeuken is er ruimte voor een eettafel en er is toegang naar buiten. Op begane grondvloer ligt grotendeels een natuurstenen tegelvloer.

Eerste verdieping: bestaat uit een overloop, in totaal zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 vanwege het hoge plafond een zeer ruimtelijk gevoel hebben. Op deze verdieping ligt grotendeels een mooie laminaatvloer. De badkamer is modern en bestaat uit een ligbad met douchewand, dubbele wastafel, een 2e zwevend toilet en een designradiator. Op de overloop is er nog een extra ruimte te bereiken waar de cv-ketel staat er is voldoende ruimte voor bergruimte

Overkapping : Aan de achterzijde van de woning bij de schuifpui kom je vanuit de woonkamer op het terras onder de overkapping uit.

Tuin: deze is recent opgeknapt en heeft naast het gazon een grote overkapping met een extra houten berging

Overige informatie: bouwjaar woning 1981, perceel 182 m2, woonoppervlak ca. 102 m2, inhoud 385 m3. overkapping ca. 7 m2, berging tuin: 10 m2 + overkapping 11 m2, verwarming/warm water: is door middel van een HR cv combi ketel 2017(februari 2020 voor het laatst onderhoud gehad) wordt gehuurd van de firma Kemkens tot en met 2029

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.961
Aangeboden sinds
31 juli 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Lessenaardak bedekt met asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE36/30 RF2 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 1613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heidehof 11

€ 200.000 k.k.