Groene kruisstraat 92 6591 GK Gennep

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 87 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 60 m²

Omschrijving

Het charmante interieur van deze goed onderhouden karakteristieke woning ademt veel sfeer en heeft veel authentieke details, zoals een granitovloer in de hal, paneeldeuren, een houten vloer en schouwen. De woning is vanaf 2017 grotendeels gerenoveerd o.a. zijn er kunststof kozijnen met HR ++ isolatieglas geplaatst, is de keuken aangepast en het toilet beneden vernieuwd. In 2019 is een geheel nieuwe luxe badkamer geplaatst, de meterkast vervangen en het dakleer op het plat dak en lichtkoepels zijn vernieuwd. Tevens is er een hardhouten dakterras met schuttingen en een pergola gerealiseerd. De topgevel is bekleed met keralit (onderhoudsvrij). Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij het centrum van Gennep op loopafstand van winkels, supermarkt en andere voorzieningen en er is parkeergelegenheid voor de deur.

Kortom: een instapklare, onderhoudsvrije stadswoning met veel sfeer! Deze woning wordt tevens gestoffeerd en deels gemeubileerd aangeboden.

Begane grond: hal met granitovloer, provisieruimte onder de trap, aparte eet/werkkamer met schouw en inbouwkast, moderne eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De losse luxe koel-vriescombinatie (Smeg) en vaatwasser blijven ook achter. De stijlvolle woonkamer heeft een schouw en een mooie houten vloer. Vervolgens is er nog de bijkeuken met witgoedaansluiting, modern toilet met fonteintje, bergruimte en toegang naar buiten (achterom).

Eerste verdieping: ruime en lichte overloop, een slaapkamer, de lichte gemoderniseerde badkamer heeft een ligbad, aparte douche, 2e toilet en een vaste wastafel. Vervolgens de grote slaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras van 13.6 m2.

Zolderberging: is via een aparte trap te bereiken, heeft stahoogte en wordt nu gebruikt als bergruimte. Hier is tevens de CV-opstelling.

Buitenruimte: is een hardhouten dakterras van 13.6 m2 met schuttingen en pergola.

Overige informatie:

Bouwjaar: omstreeks 1920; woonoppervlakte: 87m2; inhoud: 338 m3; CV combi ketel Vaillant HRpro CW4 2009. Gezamenlijk eigendom en gebruik van de overkapping achter de woning, samen met buren van Steendalerstraat 97. Gezamenlijk gebruik van de achterom met alle aangrenzende percelen. Gezamenlijk gebruik van de poort achter. kavels 4208, 4209, 4206

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 184.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.115
Aangeboden sinds
31 juli 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
60 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP B 4207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (3,2 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Midden

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Midden

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groene kruisstraat 92

€ 184.000 k.k.