Niersstraat 10 6591 CB Gennep

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1927
  • Wonen 101 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 50 m²

Omschrijving

Dit karakteristieke woon-/winkelpand staat midden in het historisch centrum van Gennep. Het pand is gedateerd en dient opgeknapt te worden, maar dat geeft u de kans om uw eigen wensen tot leven te laten komen. De beneden etage biedt vele mogelijkheden om er een winkel, kantoor of praktijkruimte te vestigen (er zit de bestemming wonen met bedrijvigheid op). Via een luik en vaste trap is de kelder te bereiken. Op de eerste verdieping is een lichte woonkamer, dichte keuken en een aparte slaapkamer aanwezig, die ook prima dienst zou kunnen doen als eetkamer. De eerste verdieping is via een eigen ingang en buitentrap bereikbaar. Op de tweede verdieping is een grote slaapkamer met badkamer aanwezig, tevens vindt u hier de CV-ruimte met opbergmogelijkheid. Het pand is eenvoudig te splitsen in een winkel-kantoorruimte (met kelder) op de begane grond en een appartement op de bovenverdiepingen.

Bouwjaar: 1925; Inhoud woning met bedrijfsruimte: ca 409 m³; Perceel: 50 m².

Kelder: bergruimte/opslag
Begane grond: winkel met bedrijfsruimte; toilet
1e Verdieping: overloop; keuken met witgoedaansluitingen; woonkamer; slaap-/eetkamer; toegang naar buitentrap
2e Verdieping (via vaste trap): overloop; slaapkamer; badkamer met ligbad, wastafel en toilet; stookruimte

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.772
Aangeboden sinds
24 juli 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Kluswoning en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
50 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP C 1097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
1.125 m² (45 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
(inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Stadskern

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Stadskern

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Niersstraat 10

€ 179.000 k.k.