• Onder bod

1e Dwarsweg 4 6591 XM Gennep Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 575 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze sfeervolle geheel gerenoveerde vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Gennep Zuid.
De woning beschikt over een vrijstaande garage met hobbyschuur van totaal 50 m2 en is gelegen op ruim perceel. De tuin is nieuw bestraat en oa voorzien van een veranda.
Speel- en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand van de woning.

Indeling
Ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer met tuindeuren naar het terras. Aparte leefkeuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur en een aparte inbouwkast. Bijkeuken met een zeer net keukenblok, de witgoedaansluitingen en toegang tot de (provisie-)kelder alsmede tot een bergzoldering waar de ketelopstelling is gesitueerd.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kastruimte. Royale ouderslaapkamer met vaste bergruimte en een airco-systeem. Tweede slaapkamer met vaste bergruimte. Badkamer met douche, toilet en een vaste wastafel met badmeubel.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten.
De garage met schuur en carport is achterin de tuin gesitueerd en er loopt een oprit over de lengte van het perceel.
Er is tevens een veranda aanwezig in de tuin.

Bijzonderheden
Deze woning is gebouwd in 1978 en in de afgelopen 12 jaren geheel gerenoveerd.
De woning heeft gedeeltelijke dakisolatie en volledige spouwisolatie. Het geheel is afgewerkt met houten kozijnen welke geheel voorzien zijn van dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel van het merk Nefit HR (bouwjaar 2020).
De achtertuin is voorzien van houten veranda (2019). De tuin is keurig onderhouden en nieuw bestraat in 2019. In de tuin is verlichting aanwezig welke allen werken op sensoren.
De woning beschikt over een oprit over de lengte van het perceel en biedt ruimte aan meerdere auto’s. Achteraan op het perceel is een garage met aangebouwde schuur/hobbyruimte gebouwd met een oppervlakte van ca. 50 m². Voor de garage is een carport aanwezig met een verhoogd dak waar een camper geplaatst kan worden.
Op de garage zijn 12 zonnepanelen geplaatst, waarbij de omvormer in de garage is geplaatst.
De keuken is gemoderniseerd en voorzien van een inbouwkeuken geplaatst met de volgende inbouwapparatuur: Koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een 5-pit gaskookplaat.
De binnendeuren op de begane grond zijn vervangen door fraaie paneeldeuren met glas.
De woning is rondom geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De grote ouderslaapkamer met vaste bergruimte beschikt over een airco-installatie.
Boven de bijkeuken is een bergzoldering aanwezig waar de ketelopstelling is gesitueerd.
De trap naar de 1e verdieping in de woning is gerenoveerd en bekleed volgens moderne traprenovatie incl. een bijpassende trapleuning.

De veranda is voorzien van 3 terrasheaters, een ventilator en een stereo-installatie welke achterblijven

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.920
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
575 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

1e Dwarsweg 4

€ 365.000 k.k.