Dennenlaan 4 9756 BW Glimmen Glimmen Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 875 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie in een lommerrijke omgeving in de dorpskern van Glimmen gelegen uitgebouwd landhuis met carport en een vrijstaande berging.

Deze sfeervolle woning uit de jaren ’50 met enkele authentieke details verkeert in een goede staat van onderhoud en is gesitueerd op een fraai hoekperceel van maar liefst 875 m². In het jaar 1999 is de woning aanzienlijk vergroot middels een uitbouw in vergelijkbare bouwstijl waardoor de leefruimte substantieel werd vergroot. Op de begane grond bevindt zich onder andere een riante open living met open haard, moderne keuken en een ruime/speelse werkkamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is ook uitermate geschikt als extra speel- of tv-kamer, praktijkruimte of kantoor aan huis. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een uiterst riante zolderberging alwaar eventueel nog meer kamers gerealiseerd kunnen worden. De besloten tuin rondom beschikt over meerdere zitplekken waar u in alle rust en privacy kan vertoeven en completeert tevens het geheel.

Dit landhuis is gelegen in de nabijheid van het Quintusbos en natuurgebied Appelbergen met hun fiets- en wandelpaden. U bent binnen enkele minuten in de natuur. Verder zijn in de directe omgeving goede scholen en sportvelden aanwezig. De steden als Groningen en Assen zijn vanuit Glimmen snel en eenvoudig te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, ruime en lichte living met open haard en openslaande deuren naar de tuin, moderne dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, achterhal met toegang naar buiten, werkkamer met hoog plafond, berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan een met balkon, inloopkast, badkamer met douche, whirlpool, wastafel en toilet.

Hierboven een royale multifunctionele bergzolder middels vlizotrap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 163 m²
Perceelgrootte: 875 m²
Voldoende kamers voor gezinsbewoning
Cv-ketel 2019
Energielabel C
Rondom buiten geschilderd 2021
Rustig gelegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.262
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
875 m²
Inhoud
694 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN H 3133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
875 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dennenlaan 4

€ 699.000 k.k.