Piccardtstraat 1 4461 LA Goes Goes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een kans! Deze fijne sfeervolle hoekwoning in het hartje van Goes is een absolute kans voor starters. Het huis is aanzienlijk groter dan de voorgevel doet vermoeden door de royale aanbouw aan de achterkant. Verder is er een sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin met flinke berging. Kortom een heel leuk huis op een toplocatie.

De ligging is fantastisch. Alle denkbare voorzieningen, waaronder een uitzoek aan winkels, bevinden zich op loopafstand. Geniet op korte afstand van één van de gezellige restaurants of terrassen die Goes rijk is. Parkeren doe je voor de deur, op basis van een vergunning. Deze is voor ca. €55,- per jaar aan te vragen bij de gemeente.

Ben je op zoek naar een gezellige woning op een goede locatie? Dan is dit wellicht jouw nieuwe (t)huis!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapkast. De sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met kunststof kozijnen aan de achterkant is voorzien van een massief houten vloer, balkenplafond, houtkachel en openslaande tuindeuren. De open keuken is opgesteld in een U-vorm en biedt veel kast- en werkruimte. Er is een 6-pits fornuis met oven en afzuigkap, een koelkast, vriezer, afwasmachine en magnetron. Door het grote raam in de zijgevel komt er veel daglicht in de keuken. Achter de keuken is een portaal met toilet en eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting. Ook vanuit dit portaal is er toegang tot de tuin.

verdieping:
Royale overloop met vaste kast en tweede toilet. Er zijn 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant van het huis en is ca. 3.00x3.86. Slaapkamer 2 aan de achterkant is ca.3.00x3.80 en slaapkamer 3 eveneens aan de tuinkant is ca. 2.06x2.70. Stuk voor stuk goede kamers dus.

2e verdieping:
De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar.
Hier is een ruime overloop met cv-opstelling en een vierde slaapkamer van ca.2.07x3.00 met dakraam.

Tuin
De achtertuin is via de poort naast het huis toegankelijk. Door de ligging op het zuiden heeft u hier een prima bezonning en de mogelijkheid om extra zonnepanelen te plaatsen. Achterin de tuin staat een houten schuur. Zowel tegen de woning als achterin de tuin is een terras aangelegd.

Samengevat
- Ideale starterswoning!
- verrassend veel ruimte
- gelegen in het gezellige centrum

Enthousiast geworden? Dat begrijpen we heel goed. Je bent natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging.

Oplevering: in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES C 2443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Piccardtstraat 1

€ 250.000 k.k.