• Verkocht onder voorbehoud

Romeinse Tijd 5 5053 ET Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 693 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op toplocatie gelegen zeer royale vrijstaande woning met tuinen rondom, afgesloten oprit voor meerdere auto's en inpandige garage. De woning beschikt o.a. over een woonkeuken, werkkamer op de begane grond, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer, grote, multifunctionele zolderkamer en als klap op de vuurpijl is deze woning volledig onderkelderd! In de kelder bevinden zich o.a. 3 multifunctionele ruimtes en provisieruimte. Daarnaast uiteraard duurzaam gebouwd en voorzien van grondwarmtepomp en 27 zonnepanelen.

Gelegen in alle rust maar toch in een levendige en kindvriendelijke wijk met scholen, speelvoorzieningen, wandelpaden, bossen op loopafstand én op korte afstand van het centrum van Goirle en Tilburg. Tevens prima gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A58).

Bouwjaar: omstreeks 2009.
Perceeloppervlakte: 693 m2.
Woonoppervlakte: ca. 216 m2.
Inhoud: ca. 1261 m3.
Overige inpandige ruimte: ca. 152 m2 (garage en kelder).

Indeling:

Begane grond:

Hal/ entree met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de kelder. Woonkeuken met openslaande tuindeuren en luxe keuken in dubbele opstelling met kookeiland, granieten aanrechtbladen en de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met aparte wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. De keuken is voorzien van een 5-in-1 Quooker (kokend, warm, koud, koel én bruisend water). Vanuit de keuken middels schuifdeuren toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren, HR houtkachel en erker.

Vanuit de keuken eveneens toegang tot de slaap-/ werkkamer op de begane grond en de bijkeuken met keukenblokje, deur naar de voortuin, provisiekast en toegang tot de garage.

Inpandige garage met openslaande garagedeuren, deur naar de tuin, krachtstroom en toegang tot de kelder.

De volledige begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en koeling.

Kelder:
Ruimte 1 met keukenblokje, douche en trapopgang naar de garage. Ruimte 2 met technische ruimte waaronder installatie grondwarmte pomp met boiler (180 liter), centraal stofzuigsysteem en beregeningsinstallatie (computergestuurd). Portaal met provisieruimte c.q. wijnkelder (enige niet verwarmde ruimte in de woning) en trapopgang naar de centrale entree. De derde ruimte in de kelder is ingericht als tweede woonkamer.

1e Verdieping:
Overloop met provisiekast. Drie ruime slaapkamer waarvan één met vaste kastenwand. Separaat toilet. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Wasruimte met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur, wastafel en douche.

2e Verdieping:
Zeer royale open kamer met bergruimte, 2 Velux dakramen, dakkapel en opstelling van de WTW-unit. Aansluiting warm/koud water en afvoer reeds aanwezig voor het realiseren van een extra badkamer. De kamer kan desgewenst ingedeeld worden waardoor er bijvoorbeeld 1 of 2 extra kamers en een badkamer te realiseren zijn.

Buiten:
Voortuin en middels elektrische toegangspoort toegang tot de oprit voor meerdere auto's. Elektrisch laadpunt reeds aanwezig.

Fraai en kindvriendelijk aangelegde achtertuin met gazon, beregeningsinstallatie, sierbestrating, beplanting, kippenren, grote terrastegels, buitenkraantje, houtopslag en zandbak. Voorts een in 2020 gerealiseerde overkapping met lichtstraat, glazen schuifpanelen, buitenhaard en 2 heaters. De achtertuin is volledig af te sluiten middels 2 poorten.

Algemeen:
* m.u.v. de provisieruimte in de kelder is de gehele woning voorzien van vloerverwarming (en koeling)
* alle slaapkamers voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken
* internet, tv en radio aansluiting aanwezig in elke ruimte
* voorzien van alarminstallatie
* hardhouten kozijnen (Merbau) met draai-/kiepramen
* volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
* houten binnendeur kozijnen met stompe deuren
* volledig stucwerk wanden en plafonds
* centraal stofzuigsysteem aanwezig
* 27 zonnepanelen (8.54 kWp) geplaatst in 2019
* ideale gezinswoning met veel en praktische ruimtes

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.144
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
693 m²
Inhoud
1.261 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 4192
Kadastrale kaart
Oppervlakte
693 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
324 m² (12 meter diep en 27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Boschkens-Oost

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Boschkens-Oost

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Romeinse Tijd 5

€ 895.000 k.k.