• Verkocht onder voorbehoud

De Reitstraat 7 5051 SB Goirle Wildackers

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

De Reitstraat 7 te Goirle

Goed onderhouden starterswoning met een lichte doorzonkamer, een dichte keuken, kelder, 3 ruime slaapkamers, royale badkamer op de 1e verdieping met balkon en een garage! De woning is gelegen in een ruim opgezette straat aan een plantsoen met veel groen en met voldoende parkeergelegenheid, nabij het gezellige centrum van Goirle.

Bouwjaar woonhuis: 1965
Perceeloppervlakte: ca. 223 m²
Woonoppervlakte: ca. 87 m² (bruto 105 m²)
Inhoud woonhuis: ca. 302 m³

BEGANE GROND
Entree met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping. Het closet en het fonteintje van het toilet zijn modern uitgevoerd. Het toilet en de hal hebben nog een originele tegelvloer. De meterkast is in 2021 volledig vernieuwd. De garderobe is slim aan het zicht onttrokken door deze te plaatsen in de kast bij de trapopgang.

Vanuit de hal komt u vervolgens in de keuken. De in 2019 geplaatste keuken beschikt over boven- en onderkasten, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een moderne laminaatvloer in een grijstint. De wanden en plafond zijn wit uitgevoerd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder.

Vervolgens komt u in de lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en het aan de achterzijde gelegen eetgedeelte. De zit- en eetkamer zijn met de afmetingen 7.10 x 3.83 / 3.25 circa 25 m² groot.
De woonkamer is voorzien van wit gestucte wanden, een plafond van houten stroken en een moderne houtlook laminaatvloer in lichtbruine tint.

De wasmachine is opgesteld in de kast onder de terrasoverkapping.

1e VERDIEPING
Via de trapopgang komt u op de overloop, deze geeft toegang tot de 3 modern en licht ingerichte slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft de afmetingen 3.81 x 3.18 en is daarmee ruim 12 m² groot. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn met de afmetingen 3.04 x 2.89 en 3.25 x 2.85 beiden circa 9 m² groot.
De lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet, een designradiator en een wastafel en met de afmetingen 2.42 x 2.40 is deze circa 6 m² groot. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het op het westen gelegen balkon van 2.40 x 1.14.

TUIN
De omsloten achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een terrasoverkapping, tuinverlichting, buitenkraan en een achterom. De tuin is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating, een gazon en vaste beplanting in borders.
Achterin de tuin bevinden zich een berging en een garage, bij elkaar opgeteld circa 25 m² groot. De garage en berging zijn voorzien van elektriciteit. De garage is via het pad aan de achterzijde bereikbaar en alleen toegankelijk voor kleine auto's, scooters en motoren.

De circa 7 meter diepe voortuin is ingericht met vaste beplanting, hierdoor heeft u gedurende het hele jaar veel privacy in de woonkamer.

ALGEMEEN
- zitkamer, eetkamer keuken samen bijna 34 m² groot;
- Meterkast vernieuwd in 2021;
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Dakbedekking woning vernieuwd in 2017;
- Betonnen begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer;
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing m.u.v. voordeur;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Aanvaarding in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.977
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,41 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 4768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOIRLE B 4770
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (10,5 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Reitstraat 7

€ 259.000 k.k.