• Verkocht onder voorbehoud

Kromakkerstraat 6 5051 BT Goirle 't Ven

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 1.224 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de gewilde, ruim opgezette woonwijk ’t Ven gelegen vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage en berging. De woning is gesitueerd op een riant perceel van 1224 m² en biedt veel mogelijkheden. De tuin welke rondom de woning is gelegen is fraai aangelegd met volwassen bomen en beplanting. De woning is goed onderhouden maar behoeft modernisering.

BEGANE GROND:

De entree/ hal met meterkast en voorraadkast geeft toegang tot de ruime gang met trapopgang en kelder. Vanuit de gang zijn ook alle vertrekken te bereiken alsmede een vaste kast en de deels betegelde toiletruimte met fonteintje.

De woonkamer is gesitueerd aan de zijkant van de woning waardoor er veel lichtinval middels de raampartijen binnen komt. De woonkamer is voorzien van een schouw met open haard, een parketvloer en een schuifpui naar de tuin. De kamer beschikt net zoals de keuken over een kastenwand welke tevens een scheiding is tussen deze ruimtes.

De ruime aparte woonkeuken is van een prima formaat voor het plaatsen van een keukenblok en het opstellen van een eethoek. De keukenopstelling is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een geiser. Tevens bevindt zich in de keuken de wasmachine aansluiting. Een open verbinding met de woonkamer is eenvoudig te realiseren.

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van resp. 15 en 17 m². De kamer van 15 m² beschikt over een deur naar de tuin en een vaste kast.

De slaapkamer van 17 m² is in gebruik als ouderslaapkamer en heeft net zoals de andere slaapkamer een prachtig uitzicht op de achtertuin.

De deels betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche een toilet en een wastafel.

Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gesitueerd. Deze kamer is in gebruik als kantoortje.

Middels een wenteltrap boven de kelderruimte is de verdieping te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop met bergruimte geeft toegang tot vier slaapkamers, een tweede eenvoudige badkamer en een vaste kast.

Drie slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De vierde slaapkamer heeft een dakraam en een zijraam. Twee van de vier kamers beschikken over een ruime vaste kast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking.

De tweede badkamer is gelegen onder het dakschuinte en beschikt over een douche en wastafel.

De vaste kast is voorzien van een elektrische boiler.

BUITEN:

De woning is gelegen op een fraai perceel van 1224 m² welke is aangelegd met gazon, terrassen, bestrating, en bomen waaronder een grote notenboom en volwassen beplanting. De tuin is gelegen rondom de woning en aan de voorzijde is de oprit naar de garage gesitueerd.

De aangebouwde garage is voorzien van elektra en biedt plaats aan 1 auto. Grenzend aan de garage is de berging gebouwd, hier bevindt zicht de cv-ketel (tbv heteluchtverwarming) en de heteluchtverwarmings-unit (bj. 2020).

ALGEMEEN:

- Verwarming middels heteluchtverwarming (Brink, bj 2020).
- Warmwatervoorziening middels geiser en boiler.
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en deels voorzien van isolerende beglazing.
- De woning beschikt over zeven slaapkamers en twee eenvoudige badkamers.
- De tuin is fraai aangelegd en biedt veel mogelijkheden.
- De woning is gedateerd, er dient rekening gehouden te worden met modernisering.
- Een uitbouw behoort tot de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.552
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
1.224 m²
Inhoud
691 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler en geiser

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 1688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kromakkerstraat 6

€ 650.000 k.k.