• Verkocht onder voorbehoud

Biesakkers 5 5051 XN Goirle Grobbendonck

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 346 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in de wijk Grobbendock gelegen instapklare twee-onder-één kapwoning met voor- en achtertuin (zuid), veranda, praktijkruimte alsmede een achtergelegen garagebox. De woning ligt aan een autovrije straat/plein, 10 meter van het Grobbendonckpark en nabij diverse voorzieningen. Het is hier heel rustig wonen met alle privacy. Het betreft een woning uit de jaren ’70 met een bijzonder vooruitstrevende architectuur.

Bouwjaar: 1975
Oppervlakte percelen: 346m2 (328m2 en 18m2)
Inhoud woonhuis (excl. Bijgebouwen): 511m3
Woonoppervlakte: 142m2

INDELING

Begane grond: entree/hal met meterkast, kastenwand en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkeuken en de woonkamer te bereiken. De woonkamer is afgescheiden middels een moderne getinte glazen pui.
Sfeervolle en luxe woonkeuken van Italiaans design, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken bestaat uit twee delen; een achterwand met apparatuur: koelkast, vriezer (6 laden), magnetron, koffiemachine en stoomoven. Schier-/kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur is van Miele (A-merk) en de keuken beschikt over extreem veel bergruimte in de vorm van kasten en laden. Gezellige-, tuingerichte zitkamer met glazen (schuif)puien waardoor er veel natuurlijk licht is. De begane grondvloer is voorzien van moderne plavuizen. De verdieping is te bereiken middels een moderne- en stoere open trap.

Eerste verdieping: overloop met vide en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en kastenwand. Slaapkamer zijkant en de ouderslaapkamer aan de voorzijde. Waanzinnige badkamer, fraai betegeld en gestuukt, inbouwspots en voorzien van een washoek, toilet, kastruimte, wastafelmeubel met dubbele wastafel, een riante inloopdouche en ook nog een serieuze Finse sauna waar je met meerdere personen in kan zitten en zelfs liggen. Een wellness!

Tweede verdieping: bergzolder met opstelling heteluchtketel (2019) met koeling.

Tuin: fraai- onder architectuur aangelegde tuin met twee terrassen, zij-ingang, zijtuin, veranda, achteringang en een goed uitgeruste berging met verwarming, water en elektra; thans in gebruik als schoonheidssalon. De tuin biedt alle privacy en is gesitueerd op het zuiden.

Garage: garagebox gesitueerd aan achtergelegen parkeerterrein.

ALGEMEEN

• De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie
• Vooruitstrevende architectuur, fraaie uitstraling
• Woning wordt verwarmd d.m.v. luchtverwarming dus geen radiatoren
• Zeer goed onderhouden en luxe afwerking
• Rookkanaal aanwezig doch niet in gebruik
• Moderne verlichting met domotica
• Trendy automatisch zonnescherm over de volle breedte
• Autovrij plantsoen en aan park gelegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.838
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 1734
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOIRLE A 1738
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
165 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Biesakkers 5

€ 545.000 k.k.