IJzertijd 6 5053 ES Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 299 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 859 m²

Omschrijving

In de groene, kindvriendelijke en centraal gelegen wijk De Boschkens, staat een riante, moderne en hoogwaardig afgewerkte villa (2007). Deze biedt alle luxe, ruimte en privacy voor mensen die comfortabel willen wonen en tegelijkertijd in contact willen staan met de dynamiek van de stad en het dorp.

De imposante, moderne uitstraling van de buitenzijde van deze villa verraadt niet direct hoeveel licht, ruimte en huiselijkheid de binnenzijde biedt. Vanaf de openbare weg (waar alleen bestemmingsverkeer komt) is de woning via de voorzijde te bereiken. De tuin, die volledig rondom de woning gesitueerd is, zorgt hier al voor extra privacy. De woning is bovendien voorzien van hoogwaardig hekwerk, een elektronische schuifpoort en intercom. De oprit biedt volop ruimte voor het eenvoudig parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Ook is er een inpandige garage aanwezig.

Comfortabele, intieme living
Zodra de voordeur opengaat, verrast de lichte en grote entree met een met glas omgeven vide. Deze entree biedt toegang tot de luxe living, een speelkamer/gameroom, het toilet en de eerste verdieping. De living bevindt zich samen met de keuken over de gehele breedte van de woning, met zicht op de achtertuin. De raampartij is dus vrijwel zo breed als de volledige achtergevel. Dit zorgt voor een geweldige verbinding tussen binnen en buiten. Gelijktijdig geeft de indeling van de ruimtelijke woonkamer met de houtgestookte haard en maatwerk kasten een intiem en huiselijk gevoel. In de constructie is rekening gehouden met een mogelijke wens om de speelkamer/gameroom bij de living te trekken.

Luxe leefkeuken
De leefkeuken heeft dezelfde warme uitstraling als de living. Deze staat ook in directe verbinding met de tuin en is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, een stoomoven en een RVS-koelvriescombinatie met ijsblokjesfunctie. Vanaf het werkblad is direct contact met de eethoek die ook in de keuken staat, waardoor koken en tafelen eenvoudig samengaan. De brede schuifpui geeft direct toegang tot het terras in de achtertuin.

Ruime bijkeuken, berging en kelder
De keuken leidt ook naar een praktische bijkeuken met keukenblok en opbergkasten. Ook staat hier nu een extra koelkast. Deze bijkeuken is ook vanaf de kleine zijdeur aan de voorkant van de woning te bereiken, bijvoorbeeld met boodschappen. Aan de andere zijde van de keuken grenst een grote berging, inclusief een separaat toilet en een zijdeur naar de tuin. Deze berging geeft daarnaast toegang tot de volledig geïsoleerde garage en de grote kelder. In deze kelder bevinden zich momenteel meerdere ruimtes, waaronder een ruimte voor (wijn)opslag en een mancave. Deze ruimtes zijn eenvoudig aan te passen voor andere functies.

Eerste verdieping: 4 slaapkamers met eigen badkamer
Vanaf de entree gaat de ruime trapopgang naar de eerste verdieping. Grofweg is deze in twee delen opgesplitst. Aan de linkerzijde bevindt zich de grote master bedroom, die van alle gemakken is voorzien: inbouwkasten, een inloopkast en een ruime badkamer met ruim ligbad, tweepersoons-inloopdouche, dubbele wastafels en een toilet.

De rechterzijde van de eerste verdieping telt nog eens drie slaapkamers die elk een eigen douche hebben en opbergruimte in de vorm van een inloopkast of ingebouwde kastruimte. Een vierde kamer aan deze zijde van de woning is momenteel in gebruik als werkkamer. Ook is er een los toilet aanwezig. Daarnaast is er ook nog een ruimte waarin de wasdroger, wasmachine en strijkvoorzieningen zich bevinden. Tot slot is er op deze verdieping een grote kastkamer met veel extra opbergruimte.

Tuin met veel privacy
De tuin is groen, privacyrijk en voorzien van een breed terras dat alle ruimte biedt aan bijvoorbeeld een grote loungehoek, buitenkeuken en een eettafel (als verlengde van de leefkeuken). De luifel over de volledige breedte maakt het mogelijk om gedurende de hele dag zowel in de zon als in de schaduw buiten te zitten. Karakteristiek is het met gevlochten leibomen overdekte terras op het gazon. De tuin is voorzien van een grondwater-beregeningsinstallatie. De beukenhagen die de hele tuin omringen, zorgen voor extra privacy richting de buren. Het gevoel van het echte buitenleven wordt gecreëerd door de beboste groenstrook van 25 meter diep, die aan de achtertuin grenst. Achter deze zeer diepe groenstrook zijn een looppad en straat gesitueerd. Deze villa heeft dus geen achterburen.

Duurzaam, gedegen gebouwd en zuinig
De woning is voorzien van hedendaagse techniek, is volledig gebouwd volgens de nieuwste isolatiewaarden en bevat verwarming en koeling via een warmte-terugwin-installatie (warmtepomp) en vloerverwarming. De woning volledig gebouwd met traditioneel metselwerk en gebakken stenen. Het beton is op alle verdiepingen, ook in de kelder, gestort en bestaat dus niet uit platen.

Over De Boschkens
De Boschkens staat bekend als de meest kindvriendelijke, autoluwe en groene wijk van Goirle. Er zijn verschillende speeltuinen aanwezig en de wijk kent nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Ook is er een basisschool gevestigd en zijn er faciliteiten voor kinderopvang. Hoewel de wijk omgeven is door natuur en rust, zijn de belangrijke uitvalswegen ook dichtbij. Het centrum van Tilburg bevindt zich op minder dan een kwartier met de auto. Het centrum van Goirle ligt op 5 fietsminuten afstand. Binnen 5 autominuten is de A58 bereikt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.997
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
299 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Perceel
859 m²
Inhoud
1.384 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 4201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
859 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming en elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Boschkens-Oost

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Boschkens-Oost

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

IJzertijd 6

€ 1.195.000 k.k.