De Dommel 64 5052 VD Goirle

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1978
  • Wonen 131 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 124 m²

Omschrijving

In een fijne en kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen, vindt u deze lichte hoekwoning met vier slaapkamers. De gezinswoning is keurig bewoond en verkeert in goede staat van onderhoud, zodat u weinig zult hoeven klussen voordat u uw intrek neemt. Op de begane grond ligt een robuuste leistenen vloer met vloerverwarming voor een bijzonder comfortabel woonklimaat, daarnaast beschikt u over een strak afgewerkte keuken en een ruime badkamer. Bovendien biedt de ruimte zolderetage mogelijkheid tot splitsing, waarmee u een vijfde slaapkamer kunt realiseren. Het geheel is voorzien van dak- en vloerisolatie en volledig dubbele beglazing, en is gekenmerkt met energielabel C. In 2010 zijn de platte daken van hal en berging geheel vernieuwd.

U woont in de geliefde wijk De Hellen, met aan de achterzijde een mooi park en voldoende parkeergelegenheid rondom. In de directe omgeving vindt u veel speelvoorzieningen evenals kinderopvang, scholen, winkels en een groot sportpark. Het gezellige centrum van Goirle is in enkele minuten per fiets bereikbaar, wie behoefte heeft aan het bruisende stadsleven fietst in minder dan een half uur naar de binnenstad van Tilburg. Ook voor de natuurliefhebber is in de omgeving voldoende te doen: aan de overzijde van de Turnhoutsebaan ligt een prachtig buitengebied, goed voor uren wandel- of fietsplezier. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u snel naar steden als Breda, Eindhoven, Den Bosch en Antwerpen.

• Perceeloppervlakte: 124 m²
• Woonoppervlakte: 131 m²
• Inhoud: 450 m³
• Bouwjaar: 1978

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal met meterkast en garderobe. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is heerlijk licht door grote raampartijen aan twee zijden. Door de fraaie leistenen vloer met vloerverwarming heeft de ruimte een natuurlijke uitstraling, die wordt doorgetrokken in de eetkamer met open keuken aan de tuinzijde.
De keuken is van moderne makelij en strak afgewerkt met glanzend witte fronten op lades en kasten. Aan het L-vormig werkblad van composiet heeft u alle ruimte om heerlijke gerechten in elkaar te draaien en door de openslaande deur naar de tuin verplaatst u de maaltijden ’s zomers met het grootste gemak naar buiten. Inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is meer dan voldoende kastruimte aanwezig.
In de doorgang tussen woon- en eetkamer heeft u toegang tot een hal met nette toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en ruime trapkast.

Eerste verdieping
Hier vindt u drie ruime slaapkamers, allen met nette laminaatvloer, grote raampartijen, goed afgewerkte wanden en een radiator. De volledig betegelde badkamer is lekker ruim en voorzien van een raampartij, zodat het ook hier prettig licht is. Het vertrek is ingericht met een dubbele wastafel, spiegel, wandcloset en grote douchecabine met glazen deur, en afgewerkt met spotverlichting, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
De zolderetage bestaat uit een grote open verdieping met vloerbedekking, diverse raampartijen en radiator. Door de grootte van de ruimte kan deze gemakkelijk worden gesplitst om zo een extra slaap- of werkkamer te realiseren. Achter knieschotten vindt u de nodige bergruimte en in een aparte verwarmingsruimte treft u de cv-installatie en witgoedaansluitingen.

Tuin
Tot de woning behoort een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, volledig voorzien van sierbestrating en met ruimte voor beplanting in de border. Door de ligging op het zuiden kunt u optimaal genieten van de zon en bovendien biedt de tuin veel privacy. Sfeerverlichting maakt de buitenruimte ook ’s avonds gezellig en de buitenkraan maakt het gemakkelijk de planten water te geven of een zwembadje te vullen. Achterin bevindt zich een stenen berging en een overkapte achterom.

De bijzonderheden van deze woning:
- Hoekwoning
- Vier slaapkamers (mogelijkheid voor een vijfde)
- Keurig bewoond
- Leistenen vloer met vloerverwarming op de begane grond
- Moderne keuken
- Cv-installatie: Nefit Topline 2010, jaarlijks onderhouden door een erkend bedrijf
- Onderhoudsarme tuin op het zuiden
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.176
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 3310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivieren

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivieren

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Dommel 64

€ 285.000 k.k.