James Wattstraat 3 5051 DT Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 231 m² wonen
  • 1.060 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wilt u wonen en werken combineren op een rustige locatie? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Op bedrijventerrein "Tijvoort" in Goirle bieden wij te koop aan een uitstekend onderhouden hedendaagse woning alsmede een multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor, drietal garages alsmede een riant perceel rondom.

De woning is goed onderhouden en luxe afgewerkt. De woning beschikt maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer en keuken, aparte bijkeuken, royale woonkamer en grote tuin.
Aan de voorzijde van het object een brede toerit met ruimte voor meerdere auto’s, aansluitend de bedrijfsruimte en een oprit om aan de achterzijde bij een drietal garages te komen.
De James Wattstraat op bedrijventerrein Tijvoort is een ideale locatie om te kunnen genieten van een bedrijvige edoch rustige omgeving op korte afstand van voorzieningen. De dorpskern van Goirle is nabij gelegen, evenals het buitengebied en zelfs de Belgische grens.

Omschrijving woning:
Royale entreepartij met trapopgang, moderne toiletruimte, meterkast, bergkast, toegang tot de tuin en toegang tot de bijkeuken met een portaal. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en stucwerk afwerkingen, hier is een tweede toiletruimte gesitueerd.

Woonkamer
Ruime L-vormige woonkamer van maar liefst 56 m² met een heerlijke gaskachel, toegang tot de keuken. Middels de schuifpui kun je binnen en buiten bij elkaar betrekken.

Keuken
De moderne keuken in een hoekopstelling is van alle gemakken voorzien; een granieten aanrechtblad, vaatwasser (2018), koelkast (2016), combi-magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitmogelijkheden voor de wasapparatuur.

De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Verdieping
Een royale overloop met vide waaraan maar liefst 5 slaapkamers zijn gelegen. Elke slaapkamer is voorzien van TV- en internetaansluiting. Op deze verdieping bevindt zich tevens een bergkast met de opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2016) en toegang tot de berging van ruim 50m2 welke boven de loods is gelegen.

Badkamer
De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Tuin
Naast het huis is een ruime oprit gelegen. De tuin rondom is op onderhoudsvriendelijke wijze aangelegd (2017). De afgesloten achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over veel privacy, plantenborders en een zonneterras.
Omschrijving bedrijfsruimte:

Direct aan de oprit een bezoekersentree met toegang tot een overlegruimte annex dagverblijf met sanitaire voorzieningen. Op de eerste etage een kantoorruimte. Vervolgens de bedrijfsruimte, welke thans onderverdeeld is in een tweetal delen.

Het voorste gedeelte, thans in gebruik als garage, beschikt over krachtstroom een nieuwe schuifdeur, veel bergruimte, een zij-ingang, heater en elektrische roldeur.
Het achterste deel is aan de achterzijde te bereiken middels een eigen roldeur en beschikt over water en een trap naar de verdiepingsvloer.

Garageboxen
Drie aan elkaar gebouwde garageboxen met sectorale deuren.

Algemeen
* Bestemming bedrijventerrein
* De aanwezig container is ter overname
* Uitstekend onderhouden en instapklaar
* Multifunctionele bedrijfsruimtes
* Gehele begane grond gemoderniseerd in 2007
* Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
* Bitumineuze dakbedekking is in 2016 vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.489
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
201 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
1.060 m²
Inhoud
1.798 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE D 1897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tijlvoort-Zuid

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tijlvoort-Zuid

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

James Wattstraat 3

€ 575.000 k.k.