Sporenring 16 5053 ED Goirle

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 124 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 174 m²

Omschrijving

Op een fijne woonlokatie in de groene woonwijk “Boschkens” is deze privacy biedende, geschakelde patio-woning gelegen. De woning is met name licht te noemen, modern afgewerkt en voorzien van o.a. een inpandige garage, vier royale slaapkamers, patiotuin, dakterras, oprit en voortuin. De woning is goed onderhouden en zeer energiezuinig.

BEGANE GROND:

Middels de voortuin met oprit is de entree te bereiken. De entree/ hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer en de inpandige garage.

De geheel betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.

De inpandige garage is nu in gebruik als berging met wasmachine-, droger- en warmtepompopstelling. De garage is zowel te bereiken middels de oprit alsmede via de voortuin. De garage kan eenvoudig worden aangepast naar een werk-/ speelkamer.

De ruime woonkamer beschikt over zeer veel lichtinval middels de schuifpui en raampartijen. De woonkamer is ca. 33 m² groot en beschikt over een schouw met gashaard. Via de grote schuifpui is de patiotuin te bereiken welke op het Zuiden is gesitueerd.

De half-open keuken is net zoals de woonkamer een zeer lichte ruimte. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een composieten aanrechtblad, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een combi-oven inclusief stoomfunctie.

De begane grond is afgewerkt met een marmeren korreltapijtvloer, structuur wanden en stucwerk plafond.

EERSTE VERDIEPING:

Middels de trapopgang is de overloop met trapopgang te bereiken. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer.

De slaapkamers zijn resp. 15 en 14 m² groot, de grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, de andere aan de achterzijde.

In het midden van deze verdieping zijn de badkamer en de toiletruimte gesitueerd.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad (duobad), een inloopdouche, mechanische ventilatie, een dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast

De toiletruimte met wandcloset en fonteintje is ook geheel betegeld.

De gehele verdieping en trapopgang naar de eerste verdieping is afgewerkt met een marmeren korreltapijtvloer, structuur wanden en spuitwerk plafonds.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap is de overloop te bereiken. De overloop is voorzien van een bergkast met wasmachine-aansluiting en opstelling mechanische ventilatie-unit.

De twee slaapkamers zijn resp. 11 en 9 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het zeer aangename op het Zuiden gesitueerde dakterras met mooi uitzicht op de Rillaertsebaan en groenstrook. Het dakterras beschikt over zeer veel privacy.

Ook deze verdieping is afgewerkt met een korreltapijtvloer en structuur wanden en spuitwerk plafond.

BUITEN:

Aan de voorzijde is een fraai ingerichte voortuin met vijver, beplanting, sierbestrating en overkapping met oprit gelegen.
De voortuin is zo aangelegd dat je vanuit de woonkamer van veel privacy geniet en uitkijkt op de vijver en veel groen.
De patiotuin is op het Zuiden gesitueerd en nagenoeg geheel voorzien van korreltapijtvloer. De plantenborder is fraai ingericht met vaste planten en sierbeplanting. Aan de achterzijde is een praktisch schuifsysteem als zonwering en afscheiding gemaakt, welke tevens een doorgang kan bieden naar de groenstrook.

ALGEMEEN:

- De woning is voorzien van aardwarmtepomp met vloerverwarming, ook koeling is mogelijk.
- De woning heeft energielabel A en is bijzonder ENERGIEZUINIG.
- De woning is gelegen aan het begin van de Sporenring in de kindvriendelijke wijk Boschkens Oost, nabij bos en basisschool.
- De voorzieningen van de kern Goirle waaronder het aantrekkelijke centrum, sportmogelijkheden en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
- Op korte afstand zijn eveneens de uitgebreide stadse voorzieningen van Tilburg bereikbaar en de uitvalswegen (A58).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.141
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 4157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
24 m² (5,6 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Boschkens-Oost

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Boschkens-Oost

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sporenring 16

€ 389.500 k.k.