• Verkocht onder voorbehoud

Hoeffweg 2 5051 VL Goirle Abcoven

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige en ruim opgezette straat nabij het centrum gelegen hoekwoning met moderne keuken, 2 grote slaapkamers en een extra werk-/waskamer. Deze (in 2019) grotendeels gemoderniseerde woning is gunstig gelegen ten aanzien van scholen, centrum en voorzieningen.

Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: 175 m2
Woonoppervlakte: 89 m2

Indeling:
Begane grond:
De hal/entree met trapopgang, toiletruimte (2019) en meterkast is voorzien van een tegelvloer welke doorloopt in de woonkamer. De woning is ruim 7,5 meter breed en voorzien van een raam in de zijgevel waardoor er een zeer prettig lichtinval in de L-vormige woonkamer aanwezig is. De in 2019 vernieuwde keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een vaatwasser, combimagnetron-/oven, koelkast, 5-pits gasfornuis en een recirculatie afzuigkap. In de hoek is op fraaie wijze de cv-ketel (Intergas HR 2010) weggewerkt. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van isolerende beglazing.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot, twee grote slaapkamers en de derde kamer welke is ingericht als werkkamer en beschikt over de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur. De slaapkamers zijn ca. 11,5 m2 en 12 m2 en zijn voorzien van inbouwkasten. Een slaapkamer is in 2021 voorzien van airconditioning (ter overname). De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het plafond van de eerste verdieping is vanaf de bovenzijde na-geisoleerd met glaswol tussen de balken.

2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.

Tuin: De achtertuin is te bereiken vanuit de keuken en middels de achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met met sierbestrating, kunstgras, overdekt terras, berging en achteringang.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.590
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 6681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (9,43 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoeffweg 2

€ 319.500 k.k.