Klaproos 5 4205 MA Gorinchem Stalkaarsen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een prachtige woning waar je zo in kan? Dan hebben we hier een mooie kans. Deze tussenwoning is gebouwd in 2019 , heeft 2 grote slaapkamers, een prachtige luxe badkamer en een zolder waar twee slaapkamers extra gecreëerd kunnen worden. De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Deze nog vrijwel nieuwe woning is energiezuinig. De woning is gelegen in de wijk “Tuinen van Mollenburg”. In de gehele woning ligt een lichte laminaatvloer. De achtertuin is bereikbaar door een schuifpui. De keuken is van alle denkbare inbouwapparatuur voorzien. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden en een moderne badkamer met ligbad en tweede toilet. Op de zolderverdieping zijn twee extra slaapkamers te maken. Het perceel waar de woning op staat is 136m2. Interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond
Entree met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Op de begane grond ligt een doorlopende laminaatvloer. De open keuken biedt voldoende opbergmogelijkheden. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig. Via de schuifpui in de achtergevel is de diepe achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Ruimte overloop met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Op deze verdieping is ervoor gekozen om van twee slaapkamer één grote slaapkamer met inloopkast te maken. Ook deze verdieping is in zijn geheel voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer heeft een ligbad, een aparte douche, een badkamermeubel en een toilet.

Tweede verdieping
Via de overloop zijn de enorme zolderverdieping te bereiken. Op deze verdieping kan prima een kantoorruimte of twee slaapkamers gecreëerd worden. De technische ruimte, als ook de opstelling van de wasmachine en droger hebben een plaats op de zolder.

Tuin
De kindvriendelijke diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Achter in de tuin is een berging van 7m2 te vinden. De tuin heeft een achterom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2019;
- Energiezuinig;
- Vrij gelegen aan de voorzijde;
- Berging van 7 m2;
- Woonoppervlak 126 m2;
- Inhoud 459 m3;
- Perceeloppervlakte 136 m2;
- Oplevering in overleg.

De “Tuinen van Mollenburg” ligt aan de rand van Gorinchem met de snelwegen A15 en A27 om de hoek. Voldoende voorzieningen aanwezig in de nabije omgeving zoals scholen, het ziekenhuis en winkelcentrum Piazza.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 392.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.115
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,62 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM H 966
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klaproos 5

€ 392.500 k.k.