Brouwerswâl 22 8401 DA Gorredijk

Uitgelichte kenmerken

  • 274 m² wonen
  • 530 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Groot vrijstaand woonhuis onder architectuur gebouwd in 1938 en met ruim kantoor bouwjaar 1997. Aan de rand van het centrum en aan het vaarwater gelegen. De woning is in 2017 van buiten geheel geschilderd. Van binnen is het interieur door een binnenhuisarchitect onderhanden genomen, vooral omdat de blauwe Makkumer aardewerk tegeltjes in de grote hal niet verwijderd mogen worden. Het 1e toilet is gerenoveerd in de stijl van het huis. Er zijn 3 toegangen van de woning.
De twee autoboxen hebben twee deuren, deze zijn in 2019 gerenoveerd en geschilderd.

Indeling
De woning bestaat uit entreehal, hal met toilet en trapopgang (15 m²), woonkamer (48 m²) met openslaande deuren naar terras, ruime keuken (12 m²) met loopdeur naar het overdekte, grote kelder met cv combiketel, het overdekte verbindt de woning met de natte ruimte, waar de wasmachine en droger aansluiting zitten, alsook een aparte douchegelegenheid en een vanaf de tuin bereikbaar inpandige barbeque met afzuiginstallatie, tussendeur berging met deur naar steeg.
Verder zijn er twee autoboxen en een ommuurde tuin.
Het kantoorgedeelte van bouwjaar 1997 bestaat uit 3 units, heeft een eigen ingang met entree en trappenhuis, berging met cv-ketel en aparte steegdeur.

Eerste verdieping
overloop, 4 slaapkamers (8.8 m², 18.6 m², 13 m², 18 m²)waarvan 1 slaapkamer met openslaande balkondeuren en een vaste wastafel, badkamer(4,5 m²) met ligbad, vaste wastafel en spoelbak, deur met trap naar 2e verdieping,
Op de 1e verdieping achter is via het trappenhuis het 1e kantoor (20 m²) met een loopdeur naar het 2e kantoor (18 m²) hier is een wateraansluiting tbv een koffiezetapparaat, en weer een kantoor met deur naar de overloop voor. Op de 1e verdieping in het trappenhuis is ook de 2e wc. De trapopgang gaat door naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
overloop met dakkapel, slaapkamer achterzijde (10m2) met dakkapel en vaste wastafel, slaapkamer voorzijde (10 m2) met dakkapel, zolder met vliering boven de twee slaapkamers.
Het kantoor heeft via het trappenhuis op de 2e verdieping een overloop en een grote spreekkamer/kantoor(12.5 m²).

Balkon
Er is een loggia bij een slaapkamer met openslaande balkondeuren.

Tuin
Achtertuin en parkeerplaats voor twee auto´s. Loopdeur naar dubbele garagebox.

Bijzonderheden
Deze vrijstaande woning is geschikt voor een kantoor aan huis of dubbele bewoning, want er is een tweede ingang aan de achterkant.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.099
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
274 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
1.018 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, satellietschotel en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 4212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
447 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORREDIJK C 3306
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORREDIJK C 4213
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORREDIJK C 3307
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (30 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gorredijk-Centrum

Heel Gorredijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gorredijk-Centrum

Heel Gorredijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Brouwerswâl 22

€ 575.000 k.k.